2017年全国登记官考试题库1(制度与政策)
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保存照片的适宜温度为（）。
- A.13－16℃
- B.13－15℃
- C.14－24℃
- D.14－20℃
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档案编目的实质是把档案信息资源整理的成果（）。
- A.形式化
- B.固定化
- C.格式化
- D.统一化
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文书档案长期保管期限为（）。
- A.5－10年
- B.10－15年
- C.15－30年
- D.16－50年
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鉴定档案价值的基本方法就是（）。
- A.直接鉴定法
- B.间接鉴定法
- C.逐一鉴定法
- D.简单鉴定法
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产权的()是指在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。
- A.总登记
- B.新建登记
- C.变更登记
- D.转移登记
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根据规定，省辖市和县级以下机关应将永久、长期保存的档案向本地区同级档案馆移交大致在（）。
- A.5年左右
- B.10年左右
- C.20年左右
- D.30年左右
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特殊的房产登记中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为()售房。
- A.补贴
- B.房改
- C.福利
- D.计划
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因房屋的改建而使房屋面积增加的登记属于()登记。
- A.他项权利
- B.变更
- C.注销
- D.转移
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设定房地产抵押权、典权等权利时，权利人应申请()登记。
- A.他项权利
- B.变更
- C.注销
- D.转移
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作为国家一级的管理机构，关于房地产权属登记工作，在国务院内部的分工是()。
- A.国务院负责全国房屋所有权的确权、登记发证管理工作，国家建设部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
- B.国务院负责全国房屋使用权的确权、登记、发证管理工作，国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
- C.国家建设部负责全国房屋所有权的确权、登记、发证管理工作，国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
- D.国土资源部负责全国房屋使用权的确权、登记、发证管理工作，国家建设部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
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（）主管部门是法定的房屋所有权登记发证机关，其他部门办理的房屋所有权登记和发放的房屋所有权证书，不具有法律效力。
- A.市（县）建设行政
- B.市（县）规划行政
- C.市（县）房地产行政
- D.市（县）土地行政
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下列关于《物权法》不动产登记制度中的异议登记制度，表述不正确的是（）。
- A.异议登记是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出申请，并将其异议在不动产登记簿中加以记载的过程
- B.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
- C.不动产登记簿记载的权利人口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正
- D.登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效
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房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为()登记。
- A.他项权利
- B.变更
- C.注销
- D.转移
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()是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。
- A.总登记
- B.新建登记
- C.房屋所有权初始登记
- D.转移登记
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房地产买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判决等原因导致权利人转移时，权利人应申请()登记。
- A.他项权利
- B.变更
- C.注销
- D.转移
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()是一种反映房屋、土地现状的专业图。
- A.房地产平面图
- B.房地产剖面图
- C.房地产立面图
- D.房地产测绘图
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登记档案的()是登记档案最显著的特点。
- A.动态性
- B.专业性
- C.真实性
- D.完整性
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下列关于房地产权属登记管理的原则，说法不正确的是()。
- A.房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
- B.房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人
- C.房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人
- D.房地产权属登记的属地管理原则
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下列关于房地产权属登记的概念，说法不正确的是()。
- A.房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度
- B.房地产权属登记制度是现代债权法中的一项重要制度
- C.国家实行土地使用权登记发证和房屋所有权登记发证制度
- D.权属档案管理，是房地产行政管理的重要的基础性工作
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()是指经权利人申请，由房地产权属登记机关将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿(权属档案)的法律行为。
- A.房地产转让
- B.房地产交易
- C.房地产权属
- D.房屋所有权
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楼梯已计算建筑面积的（），不再计算建筑面积。
- A.其下方空间不论是否利用
- B.其下方空间不利用的
- C.其下方空间高度不超过2.20米的
- D.其下方空间被利用的
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分户图的房屋边长注记至应为（）
- A.米
- B.分米
- C.厘米
- D.毫米
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在房产面积计算中长采用的尺寸为（）。
- A.外尺寸
- B.中线尺寸
- C.内尺寸
- D.设计尺寸
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下列情形不计入共有建筑面积，但应参与分摊所在幢相关的共有建筑面积有（）
- A.共有的室外楼梯
- B.权属单元的阳台
- C.人防工程
- D.为公共事业服务的配套用房
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下列情形不作为共有建筑面积，不用参与分摊所在幢内相关的共有建筑面积有（）
- A.共有电梯间
- B.作为人防工程的地下室
- C.门斗
- D.为多幢服务的管理用房
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幢号应该注记在房屋的轮廓线内的（）
- A.中心
- B.左下角
- C.右上角
- D.右下角
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丘的编号有（）位数字。
- A.2
- B.3
- C.4
- D.5
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当标尺倾斜时，读得的标尺读数会比真值（）。
- A.减少
- B.增大
- C.相同
- D.不一定
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房屋测量主要包括（）
- A.控制测量
- B.碎部测量
- C.面积测量
- D.外业踏勘
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从比例尺为1：10000的图上量取某线段长为50mm，则该线段所对应的实地水平距离是：（）
- A.500000米
- B.5000米
- C.50000米
- D.500米