2017年房屋登记官考试题库2(房地产登记制度与政策)
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立卷整理是登记业务办结的标志，归档是登记档案管理工作的起点。（）
- 正确
- 错误
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外借是登记材料利用工作的主要形式，也是登记机构开展利用工作的必要条件之一。（）
- 正确
- 错误
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利害关系人只能查询登记簿中房屋的基本状况及抵押、查封等限制状况，不能复制房屋登记簿上的相关信息（）
- 正确
- 错误
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与房屋不相通的伸缩缝、沉降缝不计算建筑面积。（）
- 正确
- 错误
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房地产价格指数是反映房地产品质差异的重要指标。（）
- 正确
- 错误
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无顶盖的室外楼梯不计算建筑面积。（）
- 正确
- 错误
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房产分户图的比例尺一般为1：200或1:500。（）
- 正确
- 错误
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申请登记的原始资料与登记机构的内部审核文件统称为登记资料。（）
- 正确
- 错误
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房产分幅图是房产分丘图的局部明细图，也是绘制房产权证附图的基本图。（）
- 正确
- 错误
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房产分户图是在分丘图的基础上进一步绘制的明细图，以某房屋的具体权属为单元。（）
- 正确
- 错误
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新建商品房网上备案子系统的功能包括（）
- A.合同制定
- B.合同签订
- C.合同备案
- D.合同撤销
- E.合同跟踪
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房地产市场信息系统中属于基础服务层的是（）
- A.登记管理子系统
- B.新建商品房网上备案子系统
- C.存量房网上备案子系统
- D.测绘及成果管理子系统
- E.统计分析与信息发布子系统
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下列属于登记档案特点的有（）
- A.专业性
- B.系统性
- C.真实性
- D.长期性
- E.完整性
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房屋面积测算包括（）等测算。
- A.房屋建筑面积
- B.共有建筑面积
- C.占地面积
- D.使用面积
- E.产权面积
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成套房屋的套内建筑面积包括（）
- A.套内使用面积
- B.套内墙体面积
- C.套内分摊面积
- D.套内阳台面积
- E.1/2外墙面积
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房产测绘又可分为()两种。
- A.房产基础测绘
- B.房产项目测绘
- C.房产数据测绘
- D.房产面积测绘
- E.房产效益测绘
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房屋基本单元是指（）的房屋或特定空间。
- A.成套
- B.有固定界限
- C.可以独立使用
- D.有明确、唯一编号
- E.单幢
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记载登记簿时应保证登记簿内容的（）
- A.真实性
- B.合法性
- C.客观性
- D.有效性
- E.完整性
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（）是房屋权利归属和内容的依据。
- A.房屋登记簿
- B.房屋所有权证书
- C.登记申请资料
- D.登记材料
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因不予登记的原因而终止的登记数据属于（）
- A.临时状态
- B.现势状态
- C.历史状态
- D.撤销状态
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登记档案由（）构成。
- A.登记资料
- B.登记材料
- C.申请资料
- D.登记簿
- E.审核资料
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成套房屋的建筑面积由（）和分摊共有面积组成
- A.房屋使用面积
- B.墙体面积
- C.套内建筑面积
- D.阳台面积
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分幅图比例一般为()。
- A.1：500
- B.1：800
- C.1：1000
- D.1：1500
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对房地产测绘产品实行()制度。
- A.一级检查一级验收制
- B.一级检查二级验收
- C.二级检查一级验收制
- D.二级检查二级验收制制
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首次以法律形式提出登记簿的概念的是（）。
- A.物权法
- B.房屋登记办法
- C.城市房地产权属档案管理办法
- D.房屋登记簿管理试行办法
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下列关于房产分户图，说法不正确的是()。
- A.房产分户图是在房产分丘图的基础上进一步绘制的明细图
- B.房产分丘图是在房产分户图的基础上进一步绘制的明细图
- C.房产分户图以某房屋的具体权属为单元
- D.房产分户图是房产证的附图
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（）指产权人依法拥有房屋所有权的建筑面积。
- A.房屋的建筑面积
- B.房屋的套内面积
- C.房屋的产权面积
- D.房屋的使用面积
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房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项（）
- A.房屋建筑面积
- B.法院查封情况
- C.抵押权
- D.购房合同备案号
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房屋所有权证的附图上“23082008”八位数，其中第二位的“3”代表的是（）
- A.产别
- B.建筑结构
- C.房屋层数
- D.竣工年份