2017年拍卖师执业资格考试试题2(拍卖实务)

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《城市房地产管理法》明文规定下列房地产不得转让:
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按照我国《证券法》的相关规定,我国的证券发行和交易行为以及证券管理应当遵循以下原则:
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商标的作用体现在:
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艺术商品的特殊性表现在四个方面,即非统一性,非实用性,非再生性,非确定性。
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策划人员的基本素质应由哪些构成（）
- A.知识素质
- B.语言素质
- C.心理素质
- D.能力素质
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策划的种类包括哪几种（）
- A.商业策划
- B.事业策划
- C.文化策划
- D.军事策划
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破产企业财产的范围是:
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资产评估报告书的基本内容是什么（）
- A.声明
- B.正文
- C.附件
- D.摘要
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收益法的基本参数包括什么（）
- A.资本化率
- B.折现率
- C.收益期限
- D.收益额
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市场法应用的前提条件是什么（）
- A.需要一个公开的市场
- B.被评估资产处于使用状态
- C.公开市场上有可比的资产及其交易活动
- D.应当具备可用的历史资料
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资产评估的假设包括（）
- A.交易假设
- B.公开市场假设
- C.持续保用假设
- D.清算假设
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资产评估活动作为一种评价活动和过程，它主要由以下基本评估要素组成（）
- A.资产评估假设
- B.资产评价和评值
- C.资产评估结结论
- D.资产评估原则
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下列有关商标专用权拍卖的说法，正确的是（）
- A.商标专用权适合采用拍卖方式交易
- B.商标专用权拍卖应注意商标的驰名性等问题
- C.没有经过资产和市场积累过程的商标的拍卖难以成功
- D.商标专用权也包括商标使用权，使用权的拍卖可以分为普通使用权拍卖和排他使用权让与
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专利权拍卖应注意哪些问题（）
- A.选择恰当的拍卖标的
- B.不要仓促拍卖
- C.注意合理确定保留价
- D.注意专利权的有效性和转移手续的完善性
- E.注意专利权不同权利转移的不同定价
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拍卖高新技术和专利技术存在哪些困难（）
- A.科技成果拍卖不太符合技术交易的基本规则
- B.对新技术成果还没有完善的价值评估和经纪代理体系
- C.高新技术的认证程序复杂，导致标的市场匮乏
- D.专利技术的经营效应需要经过市场验证才可凸显
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下列有关冠名权拍卖的说法正确的有哪些选项（）
- A.准确评估冠名权的价值和成功招商寻找买家两个方面的问题。
- B.冠名权拍卖运作应注意重视冠名权拍卖过程中广告效应的策划。
- C.如何获得冠名权拍卖权也是拍卖公司需要策划的重要环节。
- D.冠名权的拍卖运作应忠实对冠名权市场定位的策划和预测。
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人民法院在审理不良债权转让合同效力的诉讼中，重点审查无效事由认定的哪三个方面（）
- A.不良债权的可转让性
- B.受让人的适合性
- C.债权的合法性
- D.转让程序的公正性和合法性
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债权拍卖的程序包括哪些（）
- A.签订委托协议
- B.债权估价和保留价确定
- C.拍卖推介
- D.公告与展示
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债权瑕疵通常有以下几种（）
- A.迟延履行合同
- B.部分履行合同
- C.超过诉讼时效期间
- D.超过申请执行期限
- E.无可执行标的
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债权拍卖的特点有哪些（）
- A.债权的实现程度具有不确定性
- B.交接方式特殊性
- C.买受人高效益与高风险并存
- D.能实现资产价值最大化
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国有建设用地使用权的类型包括哪几种（）
- A.国有建设用地使用权划拨与划拨土地使用权
- B.国有建设用地使用权出让与出让土地使用权
- C.国有土地租赁与承租土地使用权
- D.国有建设用地使用权作价出资与作价出资土地使用权
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债权拍卖的意义包括哪些（）
- A.实现债权资产价值的最大化
- B.保护委托人利益，实现公平
- C.吸引民间投资，调动社会力量
- D.维护社会信誉，树立法制权威
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国有土地租赁中，土地行政主管部门可以解除合同依法收回承租土地使用权的情形有哪几种（）
- A.承租人未按合同约定开发建设
- B.未经土地行政主管部门同意转让的
- C.转租或不按合同约定按时缴纳土地租金的
- D.未经土地行政主管部门同意进行转租的
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土地的特征有哪些（）
- A.面积的有限性
- B.位置的固定性
- C.土地利用的永久性
- D.用途的多样性
- E.土地价格不是土地价值的货币表现，土地价格高低与生产成本无关
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关于国有土地租赁中的短期租赁年限一般不超过一定年限，其中说法错误的是
- A.1年
- B.2年
- C.3年
- D.5年
- E.10年
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土地他项权利包括哪些（）
- A.抵押权
- B.通行权
- C.地上权
- D.地下权
- E.承租权
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国有建设用地使用权出让，可以采取（）的方式。
- A.招标
- B.挂牌
- C.拍卖
- D.出让
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土地权利是指土地权利人对于特定土地占有使用、收益的权利，包括（）
- A.土地所有权
- B.土地使用权
- C.土地他项权
- D.土地租赁权
- E.划拨土地使用权
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国有建设用地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在（）内出让给土地是使用者，由土地使用者向国家支付（）的行为。
- A.一定年限
- B.固定年限
- C.出让金
- D.土地使用权出让金
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确定无形资产的保留价，应考虑下列哪些因素（）
- A.无形资产有效期的长短
- B.该项无形资产的获利空间
- C.和同类无形资产相比所具有的创新高度等
- D.无形资产运行后所面对的受众
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