2017年拍卖实务考试试题(2)

如果您发现本试卷没有包含本套题的全部小题，请尝试在页面顶部本站内搜索框搜索相关题目，一般都能找到。

下列划拔土地禁止拍卖:
点击查看答案
《拍卖法》规定了拍卖师的下列义务:
点击查看答案
破产企业财产拍卖的原则是:
点击查看答案
农产品拍卖的特点主要有:
点击查看答案
房地立拍卖的售后服务主要包括:
点击查看答案
为了自己土地的便利利用而使用他人土地的权利，称作（）
- A.土地用益权
- B.土地使用权
- C.积极邻地利用权
- D.地役权
- E.消极邻地利用权
点击查看答案
我国的房地产物权类型包括（）
- A.土地所有权、使用权
- B.地役权
- C.房屋所有权、房屋租赁权、房地产抵押权
- D.建筑物区分所有权
- E.房地产共有
点击查看答案
下列关于建设用地使用权的说法，哪一个是正确的（）
- A.以出让方式取得的建设用地使用权指土地使用者向国家支付出让金而取得的具有一定年限的土地出让权
- B.以划拨方式取得的建设用地使用权是一支付征地拆迁补偿费或无偿取得的
- C.以划拨方式取得的建设用地使用权没有使用年限的限制
- D.宅基地使用权人未经依法批准，不得改变宅基地用途，但可以自由转让宅基地使用权
点击查看答案
关于土地使用权年限的说法，正确的是（）
- A.居住用地70年，工业用地40年，商业用地50年，体育、科技文化教育用地50年
- B.居住用地70年，工业用地50年，商业用地40年，体育、科技文化教育用地50年
- C.居住用地70年，工业用地40年，商业用地40年，体育、科技文化教育用地50年
- D.居住用地70年，工业用地40年，商业用地50年，体育、科技文化教育用地40年
点击查看答案
下列关于建设用地使用权的分类，正确的有（）
- A.以出让方式取得的
- B.划拨土地使用权
- C.以租赁方式取得的
- D.以入股方式取得的
点击查看答案
按照房地产交易标的的内容划分，可以把房地产市场分为（）
- A.住宅市场
- B.商业楼房市场
- C.房地产销售市场
- D.特殊用途房地产市场
- E.房地产保险市场
点击查看答案
我国的土地使用权可分为（）
- A.建设用地使用权
- B.商业用地使用权
- C.住宅用地使用权
- D.集体土地上的建设用地使用权
- E.工厂、企业土地使用权
点击查看答案
房地产市场的主要参与者包括（）
- A.消费者
- B.企事业单位
- C.开发商
- D.建筑承包商
- E.政府
点击查看答案
房地产市场的特征包括（）
- A.地区性
- B.供给调节滞后性
- C.垄断竞争性
- D.投资性
- E.市场效率低
点击查看答案
根据房屋所有权性质分类，可分为（）
- A.涉外房产
- B.国有房产
- C.企业房产
- D.私人房产
- E.其他房产
点击查看答案
房地产的特征包括（）
- A.位置固定性
- B.耐用性
- C.个别性
- D.高价值性
- E.供给有限性
点击查看答案
房地产按照开发程度划分为（）
- A.生地
- B.熟地
- C.毛地
- D.待建地
- E.建成后物业
点击查看答案
机动车拍卖中，严格核实资料及车况有什么好处（）
- A.明确地向竞买人作出说明，争取更多的买家参与竞买
- B.体现了拍卖企业的诚实、信用和服务质量
- C.履行了瑕疵告知义务，使拍卖公司规避交易的法律风险
- D.从根本上避免了拍卖过程中的法律纠纷
点击查看答案
目前我国机动车拍卖市场正逐渐走向成熟，尤其以上海、北京等地的机动车拍卖体制和模式也已逐步完善，对于机动车拍卖的特点，其中包括（）
- A.机动车拍卖的标的范围是二手车
- B.拍卖已成为缉私罚没车辆的唯一处理渠道
- C.专业的机动车拍卖市场正在逐渐形成并稳步发展
- D.网上拍卖已经成为机动车拍卖的重要方式
- E.机动车评估日趋规范和专业
点击查看答案
二手车鉴定评估师的执业等级可分为（）
- A.初级和高级
- B.中级和高级
- C.初级、中级、高级
- D.初级、高级、特级
点击查看答案
书画是我国最具民族性和广泛性的艺术品，中国书画拍卖又可分成（）
- A.古代书画
- B.近代书画
- C.现代书画
- D.当代在世画家书画
点击查看答案
如何提高艺术品拍卖的经济效益（）
- A.紧抓中高价位艺术品
- B.注意开拓市场以丰补欠
- C.竞争重点放在拍品和服务质量上
- D.做好拍卖前的推广宣传和拍卖后的售后服务工作
点击查看答案
按照机动车的社会属性分类，下列哪些选项是正确的（）
- A.一般贸易进口车辆
- B.CKD散件进口组装车辆
- C.套牌车
- D.走私车
- E.海关监管的车辆
点击查看答案
对于文物拍卖的法律问题，下面说法错误的是（）
- A.目前国家禁止地下、水下出土文物和国营单位收藏的一级文物进入拍卖市场
- B.在拍卖图录制作前，要将全部拍品目录或实物送交省级文物管理部门做行政鉴定
- C.禁止委托人参与竞买
- D.买受人拒付后，拍卖公司应从维护委托人以及拍卖人的合法权益出发诉诸法律
- E.拍卖公司不得自营
- F.可出境文物盖出口印鉴（火漆印），在北京地区，由拍卖公司在拍卖前统一到文物部门办理。在上海地区拍卖后由买受人到文物管理部门办理，费用自理
点击查看答案
在艺术品拍卖中，对于声明不保证拍卖标的的真伪这一条款，你是如何理解它的作用的（）
- A.提醒买家凡是艺术品都可能有假的，要慎重竞买
- B.保护拍卖公司因非主观因素拍卖赝品而受法律惩罚
- C.避免部分买家买了真品也不提货，并以是赝品为由中止成交
- D.履行了法律的告知义务，竞买人应对自己的竞买行为负责
点击查看答案
判断文物艺术品价格的主要依据，下列哪一项是错误的（）
- A.要分析艺术品自身的价值
- B.要参考市场的价格行情
- C.要充分考虑委托人的意愿
- D.要对比同类艺术品的多与少
点击查看答案
债权人公平受偿主要体现在哪几方面（）
- A.以债务人的全部财产对债权人进行彻底清偿
- B.破产的公平清偿并非使全体债权人都得到同样的受偿，而是设定清偿顺序
- C.破产由人民法院按照破产还债程序认定
- D.有抵押权的债权人优先受偿
点击查看答案
强制拍卖中所要注意的重要问题有哪些（）
- A.拍卖佣金
- B.优先购买权
- C.拍卖次数
- D.避免超标的查封、扣押、冻结和拍卖
- E.拍卖上市公司国有股和社会法人股
点击查看答案