2003年7月第13期拍卖理论考试真题

作为一名优秀的拍卖师应当具有哪些行为能力？

国有土地使用权拍卖的含义是什么？它有几种类型？

如何进行房地产估价？确定房地产拍卖底价的主要依据是什么？

房地产拍卖的特征是什么？

无形资产的类别是如何划分的？

《民事诉讼法》的基本原则是什么？

拍卖委托合同

国有土地使用权出让

著作权

拍卖法律关系

后面有人出价99000元。（ ）

• A.￥9900 in the middle of the room.
• B.￥9900 in the front of the room.
• C.￥9900 in the back of the room.

诉讼时效

“不能清偿到期债务”是指：（ ）

• A.债务人的履行期限已届满；
• B.债务人明显缺乏清偿债务的能力；
• C.债务人已资不抵债。

依法确认为无主物的财产。（ ）

• A.Properties whose disposal right is limited or in dispute.
• B.Propertier expropriated by the administrative law enforcement organs or judicial organs.
• C.Propertier which are comfirmed by the laws as ownerless.

法定的破产企业财产拍卖的委托人是；（ ）

• A.人民法院；
• B.清算组；
• C.债权人会议。

房地产法的基本原则包括；（ ）

• A.房地产权利人的合法权益原则；
• B.国有土地有偿、有期限使用原则；
• C.扶植发展居民住宅建设的原则。

公物处置实行公开拍卖的意义在于；（ ）

• A.有利于满足公众的多方需求；
• B.有利于反腐倡廉，加强廉政建设；
• C.有利于国有资产的保值增值。

艺术品拍卖的效应主要包括；（ ）

• A.社会效应；
• B.文化效应；
• C.投资效应。

法定的破产企业财产拍卖的委托人是；（ ）

• A.人民法院；
• B.清算组；
• C.债权人会议。

拍卖委托的前提条件是：（ ）

• A.委托人具有委托拍卖的动机；
• B.委托人拥有委托拍卖的标的；
• C.委托拍卖的标的必须是委托人具有所有权或处分权的物品或财产权利。

动产拍卖与不动产拍卖的区别：（ ）

• A.二者的适应对象不同；
• B.二者的拍卖标的不同；
• C.二者的成交标志不同。

破产财产优先拨款付破产费用后，按照下列顺序清偿：（ ）

• A.破产企业所欠税款，破产债权，破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；
• B.破产债权，破产企业所欠税款，破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；
• C.破产企业所欠职工工资和劳动保险费用，破产企业所欠税款，破产债权。

委托人的权利有：（ ）

• A.可以委托他人代本人竞买；
• B.有权确定拍卖标的保留价并要求拍卖人保密；
• C.在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。

公开原则反映了拍卖的________、________是最具透明度的买卖方式。

拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，________应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关________办理手续。

保留价确定的原则是：（ ）

• A.遵循价值规律原则；
• B.委托人依法处置原则；
• C.偏低原则。

农产品拍卖公告的定期发布还包括含着发布________、________等多种功能。

________是拍卖师执业行为的监督管理机构。

拍卖师应具有对拍卖标的的________和________。

________有权确定拍卖标的保留价，并要求________保密。

拍卖法律关系由一定的主体、客体和________构成。

拍卖师是指经________合格，取得拍卖师执业资格证书，并经________的人员。

房产产权通常指房屋的所有权，包括该房屋建筑的________及其占用的土地________。

拍卖师主持拍卖会必须当众出示《中华人民共和国拍卖师执业资格证书》或________。

破产企业财产拍卖是________的可靠途径。

国有土地使用权拍卖是指________通过拍卖的方式________其出让或承租土地使用权的行为。

拍卖人应在拍卖日7日以前发布拍卖（公告）。________（用英语填写括号中的词）

委托拍卖车辆没有机动车行驶证、购置附加费证等必备随车证件的，经调查在有关管理部门的档案中________，则可以在拍卖成交后予以补办________。

专利权是对技术上发明创造的一种________权利。

艺术品是人类精神活动和物质活动的结晶，它具有动产性质，也人有________和________。

任意拍卖是指民事主体自主决定拍卖其所有或具有处分权的________的行为。

拍卖的基本原则是（公开）________、公平、（公正）________。（用英语填括号中的词）

公平原则是指拍卖法律关系当事人在拍卖活动中________平等、________平等。

拍卖法是________的一个分支，从总体上隶属于________。