2002年5月第11期拍卖实务考试真题及答案
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在当前市场行为中，拍卖与招投标的方式被普遍采用，除者者所适用的法律不同外，请分析回答这两种行为还有哪些根本区别？
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房地产拍卖有哪些基本程序？
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土地使用权出让最高年限
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目前国内无形资产拍卖中存在哪些主要问题？
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瑕疵请求规则的效力范围
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拍卖师职业道德标准
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破产
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著作权
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拍卖法律关系的终止
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下列表述中正确的有：
- A.委托人、买受人要求对其身份保密的，拍卖人应当为其保密。
- B.拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以进行鉴定。
- C.竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，应价即丧失约束力。
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房地产
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拍卖人
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拍卖师专业技术标准：
- A.具有一定的经济理论水平和丰富的拍卖专业理论知识
- B.具有与拍卖相关的其他学科及商品知识
- C.对拍卖标的具有相应的鉴定水平和评估能力
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委托拍卖合同包括内容应有：
- A.8条
- B.11条
- C.9条
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“＄2500in the middle of the room”表示：
- A.中间出价2500元
- B.后排出价2500元
- C.前排出价2500元
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企业的房产所有权在破产拍卖时不列入拍卖范围的有：
- A.学校、幼儿园等公益事业所有房屋
- B.破产企业已分配给职工居住的房屋
- C.破产企业已出租的房屋
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下列属于艺术品的是：
- A.装潢作品
- B.刺绣
- C.邮票
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保留价规则的效力范围是：
- A.保留价可以对抗最高应价
- B.拍卖人对抗保留价规则的行为无效
- C.声明不保证
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常见的拍卖法律规则包括：
- A.公开、公平、公正规则
- B.价高者得规则
- C.保留价规则
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“800元已经有了”应说：
- A.We have ＄800 now
- B.＄800 behind you
- C.＄800 someboby
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佣金是拍卖人收取的费用：
- A.收取比例由法律规定
- B.收取方式包括单向和双向两种
- C.其构成包括拍卖成本和拍卖利润
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破产企业财产的清算，应当注意哪些问题：
- A.债权登记
- B.追回权和撤销权
- C.破产费用和共益债务
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以下项目中，不属于无形资产的拍卖范畴：
- A.电影首映权
- B.土地所有权
- C.移动电话
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特许经营权是指政府有关部门或某些企业根据其他企业或个人的申请，授予其在规定领域____。
- A.专卖的权利
- B.专利的权利
- C.专营的权利
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现行佣金类型包括：
- A.成交佣金
- B.不成交佣金
- C.法定佣金
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集体土地的房屋拍卖前应向：
- A.县市房地产管理部门申请并获准
- B.向当地乡镇人民政府申请并获准
- C.向司法部门申请并获准
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在建工程拍卖有诸多限制条件，其中房地产建设的开发投资总额已经完成：
- A.20％
- B.25％
- C.10％
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拍卖未成交的拍卖人向委托人：
- A.无权收取费用
- B.有权收取费用
- C.相互协商是否收取费用
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拍卖师行为能力标准包括：
- A.具有社交能力
- B.具有组织能力
- C.具有鉴定能力
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拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价_____，拍卖师应当_____。
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Sold表示中文_____。
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价高者得规则的效力范围（一）_____（二）_____。
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依照法律规定，只有具备法人资格的_____、_____、_____、才可以申请破产或者被申请破产。
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拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经_____，并根据_____确定拍卖标的保留价。
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拍卖法律关系的构成要素即法律关系的_____、_____和_____。
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《拍卖师执业资格制度暂行规定》中写明中国拍卖行业协会为拍卖师执业资格的_____。
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_____应当于拍卖前宣布拍卖规则和注意事项。
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竞买人之间、竞买人与拍卖人之间恶意串通，给他人造成损害的，_____，_____。
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《拍卖法》中规定：“依照法律或者按照国务院规定需经审批才能转让的物品或者财产权利，在拍卖前，_____。”
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无形资产进入拍卖领域起始于_____国内道次_____的拍卖。
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房地产可以有三种形态存在，即_____、_____、_____。
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In_____ system,the bidders keep raising their bids,the last bidder is the successful buyer.
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拍卖师应当具备下列条件：（一）_____；（二）_____；（三）品行良好。
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《拍卖法》第一章总则，主要规定了_____、适用范围、拍卖的含义、_____和监督管理机构等。
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成交确认书是确定_____ 和_____权利义务的一种特殊买卖合同。
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我国目前衽社会主义的土地公有制，即_____的国家所有制和_____的农民集体所有制。
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《商标法》规定：注册商标的有效期限为_____年，_____之日起计算。
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艺术品是通过所塑造的形象_____ 、_____ 的一种作品。
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拍卖（英文_____ ）是指以公开竞价的形式，将_____ 转让给最高应价者的买卖方式。