房地产经纪人业务操作模拟考试2

房地产经纪人在填写《房屋现场勘查表》时，正确的做法有( )。

抵押消费贷款的用途主要包括()。

房地产经纪机构构建客户数据库时，应考虑的因素有( )。

不得出租的房屋情形有( )。

新建商品房项目销售阶段分为( )。

企业经营贷款，银行考核的重点主要有()。

房地产促销目标有( )。

在配对过程中，房地产经纪人向客户推荐房源的要点有( )。

下列关于开放式问题和封闭式问题的说法，正确的是( )。

房源信息更新的要点有( )。

在租赁房屋交验过程中，房地产经纪人应协助()。

采用人际关系法开拓客源的优点有( )。

借款人一般来说必须是年满()周岁，且能够提供稳定收入证明，个人征信记录良好。

房屋租赁托管业务对出租人的优势( )。

房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有( )。

房地产经纪人对商业房地产项目规模进行定位时，应考虑的因素有( )。

在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有( )。

促使潜在客户变为现实客户的策略有( )。

下列关于人文社会经济资料的表述中，正确的有( )。

抵押消费贷款的用途主要包括( )。

房地产经纪人欲与客户建立长期的联系，其策略一般有( )。

下列沟通方式中，属于书面沟通的是()。

房地产经纪人进行租赁业务撮合时，应注意的事项有( )。

房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有( )。

房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有( )。

房屋租赁双方达成房屋租赁意向时，房地产经纪人的核心工作应站在()立场上，进行协商房屋租赁价格。

( )的优点是经纪人可以控制与客户探讨的进度和话题的方向，客户需要按照经纪人的提问做出快速反应，效率高。

针对购买需求强烈并且购买力较强的客户，房地产经纪人应()。

采用图片及较容易产生联想的感性语言来展示房地产项目卖点的书面资料属于()。

下列条款中，属于《购房须知》风险提示条款的是( )。

资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是()。

有购买意向的客户可能因为某种原因打消购买意向，这体现了客源具有( )。

为提高房源和客源的配对效率，房地产经纪机构除了掌握房源信息外，还应掌握( )。

房源的使用价值是由房源的( )决定的。

下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是( )。

根据《合同法》规定房屋租赁合同约定的租赁期限最长不得超过( )年。

新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和()。

经纪人小王在店里接待了客户张先生，张先生打算购置婚房，通过一段时间的观察对价格有了一定了解，希望小王能够介绍一些房源信息，并且能到附近小区看房。请问张先生属于( )客户。

房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是( )。

下列属于存量房市场营销特点的是()。

下列不属于互联网开发客户的方式是( )。

房地产经纪人采用客户介绍法开拓客源的优势是( )。

房地产经纪服务一般以( )为完成标准。

房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略。这说明房地产市场营销具有( )的特征。

当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时.该房地产经纪人正确的做法是( )。

在写字楼资源属性判断中，对写字楼吸引人流和车流的视觉关注，属于()判断。

客户对所看房源十分满意时，可签订《房屋买卖定金合同》，并交纳定金，定金不能超过房屋总价款的( )。

下列( )不是客户信息管理的原则。

房地产经纪人在开发房源的过程中，应重点关注房源的( )。

为提高房源和客源的配对效率，房地产经纪机构除了掌握房源信息外，还应掌握()。

房屋租赁合同期限最长不得超过( )。

对房地产经纪机构来说，客源信息管理的核心是()。

存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的()。

企业以客户让渡价值为分析框架，制定营销策略的属于()。

目前，房地产开发企业采用的最主要的产品促销方式是( )。