中国房地产经纪人考试试题专业基础训练试题(1)

生活污染源包括（　　）。

房地产“泡沫”的形成原因主要有（　　）。

 资金存在时间价值的原因主要有（　　）。

按污染物排放的形式可分为(    )。

在城市蓝线内禁止进行的活动包括（   ）。

砖墙下面的基础是毛石混凝土基础，按受力性能划分，该基础类型属于（　　）。

常用的统计图主要有条形图、圆形图、线形图(  )。

对某种房地产的需求量是由许多因素决定的，其中主要有(  )。

一套建筑面积100m,每平方米建筑面积3000元的住房,购房者在成交日期一次付清房款,则(  )。

金融是指货币资金的融通及有关的经济活动，包括（　　）等。

金融是指货币资金的融通及有关的经济活动,范围包括( )。

房地产抵押贷款中的主要参与者有(  )。

除特别重要的建筑外，地震烈度在（   ）度的地区，可不采取专门的防震措施。

若李先生采取抵押贷款等额本息还款的方式，贷款12万元，年利率6%，贷款期为 20年，按月还本付息。每月应还本息是(    )元。

某宗房地产占地面积为4000m²，容积率为5，土地单价为3000元/m²，建筑覆盖率为35%，则其楼面地价为()。

按照用地构成，居住区用地的类型包括（）。

如果市场上某种房地产的价格上升，会导致对另一种房地产的需求增加，表明这两种房地产是()。

确定各主要承重构件相对位置的基准线称为 ( )。

当排水不能以重力流排至室外排水管中时，必须设置 ( )来排除内部污水、废水。

房地产的市场调节价是指由经营者自主制定，通过()形成的价格。

房地产的价值大、寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为()。

某宗房地产占地面积为4000m²，容积率为5，土地单价为3000元/m²，建筑覆盖率为35%，则其楼面地价为()。

关于违约责任说法正确的是()。

成套房屋的套内建筑面积通常是由()组成的。

房产分丘图以丘为单位绘制，是房产分幅图的局部明细图，比例尺一般为 ( )。

房地产经纪人员接待客户时，最好()。

在供给曲线不变而消费者的收入水平提高引起需求曲线右移的情况下，新的供求均衡点相对原来的均衡点会发生变化，出现()。

某住宅楼共有30套住宅，应分摊的共有建筑面积为270m²，参加共有建筑分摊的住宅套内建筑面积共为2160m²，则共有建筑面积的分摊系数为()。

下列对于抵押权的表述不正确的是 ( )。

合同生效应具备一定的条件，不包括 ( )。

经纪行为中广泛采用的一种基本形式为 ( )。

城市中市政设施齐全、布局完整、环境较好，并以多、中、高层住宅为主的用地称之为()。

专门的房地产()经纪人目前在中国还没有形成。

在建筑物构件中，处于二级的防火墙，其燃烧性能和耐火极限不应低于 ( )h。

在某房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元，保险费为O.8万元，地租为0.3万元，房产税为1.5万元，利润为1.2万元，管理费用为5万元。该宗房地产年成本租金为()。

下列关于房地产价格的表述中，不正确的是()。

在中国现行法律体系中， ( )的内容涉及国家和社会生活的根本问题， 规定国家的根本制度和根本任务、公民的基本权利和义务，是一切组织和个人的根本活动准则。

适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水的情况，供水方式简单、经济且安全的供水方式是 ( )。

在供给曲线不变而消费者的收入水平提高引起需求曲线右移的情况下，新的供求均衡点相对原来的均衡点会发生变化，出现()。

房地产经纪活动的原则为 ( )。

作为一名房地产经纪人，其所属的房地产经纪机构的个数为()。

按照交易目的，房地产市场可划分为()。

房地产经纪人所在地是指()。

代理的特点包括 ( )。

作为一名房地产经纪人，其所属的房地产经纪机构的个数为 ( )。