单选

在某房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元，保险费为O.8万元，地租为0.3万元，房产税为1.5万元，利润为1.2万元，管理费用为5万元。该宗房地产年成本租金为()。

A.23万元
B.27.5万元
C.28.6万元
D.29.8万元

试题出自试卷《中国房地产经纪人考试试题专业基础训练试题(1)》

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生活污染源包括（　　）。
- A.空调污染
- B.生活燃料的污染
- C.居住环境的污染
- D.其他生活污染
- E.室内装修污染
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房地产“泡沫”的形成原因主要有（　　）。
- A.土地供应量过大
- B.房地产价格快速上涨
- C.过度的投机炒作
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资金存在时间价值的原因主要有（　　）。
- A.资金增值
- B.机会成本
- C.实现剥削
- D.承担风险
- E.通货膨胀
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按污染物排放的形式可分为( )。
- A.雾源
- B.点源
- C.面源
- D.块源
- E.线源
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在城市蓝线内禁止进行的活动包括（）。
- A.损坏或者拆毁保护规划确定保护的建筑物、构筑物和其他设施
- B.擅自建设各类排污设施
- C.擅自填埋、占用城市蓝线内水域
- D.其他对城市水系保护构成破坏的活动
- E.其他对历史文化街区和历史建筑的保护构成破坏性影响的活动
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砖墙下面的基础是毛石混凝土基础，按受力性能划分，该基础类型属于（　　）。
- A.条形基础
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常用的统计图主要有条形图、圆形图、线形图( )。
- A.折线图
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- C.直方图
- D.因果图
- E.对数图
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对某种房地产的需求量是由许多因素决定的，其中主要有( )。
- A.该种房地产的价格水平及相关房地产的价格水平
- B.消费者的收入水平
- C.市场供应量的多少
- D.消费者对未来的预期
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一套建筑面积100m,每平方米建筑面积3000元的住房,购房者在成交日期一次付清房款,则( )。
- A.实际单价3000元/m²
- B.实际总价30万元
- C.名义总价30万元
- D.不存在名义总价
- E.实际单价大于3000元/m²
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金融是指货币资金的融通及有关的经济活动，包括（　　）等。
- A.货币的发行、回笼和保管
- B.存款的收回和提取
- C.贷款的发放和吸收
- D.货币与实物以及货币与货币之间的兑换和结算
- E.有价证券的发行和转让
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