房地产经纪人职业导论试题1

下列属于房地产经纪机构特点的是( )。

佣金是对经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。

房地产经纪机构在选择企业规模时，应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有()。

房地产经纪行业管理的基本原则主要有( )。

房地产经纪机构具有的特点有( )。

房屋所有权即房屋产权，包含( )权能。

在存量房经纪业务中，“协助交易达成”环节的主要工作包括( )。

在二手房代理业务的“业务洽谈”阶段，房地产经纪机构需要做的工作包括( )。

以下属于房地产经纪延伸服务的是( )。

房地产经纪服务合同和房地产交易合同( )。

房地产经纪行业公平性管理的内容包括( )。

房地产经纪机构和经纪人员导致的纠纷主要有( )。

目前我国房地产卖方代理包括( )。

房地产经纪服务合同上应当有( )。

关于房地产经纪人职业资格考试说法，正确的是：( )。

在房地产经纪服务合同上应当签章的主体有( )。

申请参加房地产经纪专业人员职业资格考试应当具备的基本条件有( )。

下列机构具有法人资格的有( )。

房地产经纪人继续教育的方式有( )。

门店目标设定的原则有( )。

在房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有( )。

在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括( )。

房地产经纪人受理委托业务，应收集的信息有()。

客户关系管理的核心是（）。

美国房地产经纪行业协会主导建立的( )，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。

对房地产经纪门店的目标客户进行等级划分的依据是( )。

房地产经纪机构通过让房地产经纪人适当地参与管理，形成对机构的归属感和认同感，以满足房地产经纪人自尊和自我实现需要的激励机制是( )。

房地产经纪机构和人员未经信息接收者同意，不得向移动电话其发送房客源信息。属于哪一种执业规范（）。

房地产经纪机构客户关系管理的主要方法不包括（）。

经纪服务活动中，经纪机构以委托人名义与第三方进行交易的方式属于（）。

房地产经纪门店的营业目标包括( )。

下列关于中国房地产经纪行业组织的表述中，错误的是( )。

房地产经纪执业的基本原则中的（）。

房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准，则( )。

房地产经纪人员知识结构核心的外层是( )。

我国第一部房地产经纪行业专门法规是( )。

房地产经纪机构存量房买卖经纪业务最后了解客户是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，这属于售后服务中的( )。

房地产经纪机构利用自身的优势，使企业向深度和广度发展的战略是( )。

以下哪项属于房地产经纪业务的延伸服务（）。

房地产经纪服务活动中出现违约行为的，以下哪项不能作为免责事由（）。

()是指房地产经纪活动当事人在房地产交易和房地产经纪活动中遇到矛盾和问题都必须自愿协商，都有权按照自己的真实意愿独立自主的进行选择和决策。

房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起（）日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门进行备案。

对房地产经纪活动主体试行专业资质.资格管理属于房地产经纪行业管理内容中的（）。

房地产经纪机构与门店或分支机构是契约合作关系，并授权门店或分支机构使用其品牌、标识和系统，这种经营模式是( )模式。

目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是( )。

房地产经纪人( )以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。

房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的，应当自办理注销登记后的( )日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。

房地产经纪服务合同的乙方必须是（）。

下列不属于房地产经纪服务合同中一般约定的房地产经纪机构的义务的是（）。

由于房地产经纪方过失给当事人造成损失的，由( )向当事人进行赔偿。

负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是( )。

在经纪活动中，经纪主体只是为促成交易提供服务，不直接作为交易主体从事交易体现了经纪的( )特性。

一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有( )。

()是指房地产经纪人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状以及变化趋势进行判断。

房地产经纪人员职业道德是指内化与房地产经纪人员思想意识和心理.行为习惯的一种修养，它主要通过（）来约束房地产经纪人员。

为各层次管理者配备职能机构或人员，充当同级管理者的参谋和助手，分担一部分管理工作，但这些职能机构或人员对下级管理者无指挥权的房地产经纪机构组织结构形式是( )。

房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织，是( )。

不能完全辨认自己行为的精神病人是（）。

以房地产经纪活动开展的先后顺序为参照，房地产经纪行业行政监管可分为事前监管、事监管、事后监管。经纪人员的职业资格管理属于（）。

房地产经纪服务合同是业务记录资料中的关键内容，同时也是其他机构开展调查研究的重要资料，应至少保存（）。

房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要( )。

房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是()。

以房地产经纪活动开展的先后顺序为参照，房地产经纪行业行政监管可分为事前监管、事中监管、事后监管。经纪机构的登记备案管理属于（）。

经备案的房地产经纪机构可以取得（）资格。

房东和房地产经纪机构签订托管协议，房东将房屋委托给经纪机构管理，包括租前保洁、寻找租客、收取租金、维修等，房东向房地产经纪机构支付管理费用。这种服务我们称为（）服务。

房地产经纪人员发布和传播房源信息的主要目的是( )。

房地产经纪人员编制的出售或出租人委托房屋的房屋状况说明书，应由（）确认。

下列哪一项不是在接受客户的房屋出租委托时应当注意的事项（）。

下列属于房地产经纪机构业务支持部门的是（）。

房地产经纪人员在交易结束后，邀请客户对本次交易的满意程度做出评价，对不满意环节进行补救。属于售后服务中的（）。

房地产经纪人员的权利不包括以下哪一项()。

商业房地产租赁代理中，为委托出租方提供承租方物业使用与履约能力监控、预警分析等属于房地产经纪机构售后服务中的( )。

房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力，体现了房地产经纪执业的( )。

房地产经纪机构通过众多直接经营组织单元统一运营管理模式、统一品牌标志和宣传、统一人员培训，并通过机构内部的信息系统进行一定的信息共享，扩大企业的服务范围，从而获得规模效益的经营模式是( )。

房地产经纪执业规范可以分为全国执业规范和地方执业规范，其中()是基础和基本的规范和标准。

在房地产经纪机构指派房地产经纪人办理受托房屋出售代理事宜的活动中，对房屋出售行为承担民事责任的主体是( )。

在签订出售经纪服务合同时，经纪机构应当查验交易房屋的权属状况，下列说法错误的是（）。