单选

在签订出售经纪服务合同时，经纪机构应当查验交易房屋的权属状况，下列说法错误的是（）。

A.伪造的房地产证没有产权
B.法律禁止转让的房地产在法院取消禁止前不得交易
C.已抵押的房产未解除抵押前，业主可自行处置
D.公房上市需补交相应的款项，符合公房上市条件的才能出售

试题出自试卷《房地产经纪人职业导论试题1》

参考答案

查看试卷详情

相关试题

下列属于房地产经纪机构特点的是( )。
- A.是企业性质的中介服务机构
- B.具有政府授予的行政职能
- C.是轻资产类型企业
- D.是重资产类型企业
- E.企业规模具有巨大的可选范围
点击查看答案
佣金是对经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。
- A.劳动时间
- B.花费的资金
- C.承担的风险
- D.办理延伸服务的时间
- E.延伸服务办理的花销
点击查看答案
房地产经纪机构在选择企业规模时，应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有()。
- A.信息资源
- B.已有店面的布局
- C.管理水平
- D.企业声誉
- E.人力资源
点击查看答案
房地产经纪行业管理的基本原则主要有( )。
- A.鼓励自由竞争，促进市场活跃
- B.遵循行业规律，实施专业管理
- C.营造良好环境，鼓励行业发展
- D.严格依法办事，强化行业自律
- E.顺应市场机制，维护有序竞争
点击查看答案
房地产经纪机构具有的特点有( )。
- A.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
- B.房地产经纪机构是轻资产类型的企业
- C.房地产经纪机构是重资产类型的企业
- D.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围
- E.房地产经纪机构是以司制的组织形式
点击查看答案
房屋所有权即房屋产权，包含( )权能。
- A.占有
- B.使用
- C.共有
- D.收益
- E.处分
点击查看答案
在存量房经纪业务中，“协助交易达成”环节的主要工作包括( )。
- A.现场看房
- B.收集价格信息
- C.协调交易价格
- D.促成交易
- E.协助或代理客户签订交易合同
点击查看答案
在二手房代理业务的“业务洽谈”阶段，房地产经纪机构需要做的工作包括( )。
- A.倾听客户的陈述，充分了解客户的意图与要求
- B.查验委托房地产的物质状况
- C.向客户告知房地产经纪机构的名称、资格
- D.收集与标的物相关的市场信息
- E.查清委托人是否对委托事项具备相应的权利
点击查看答案
以下属于房地产经纪延伸服务的是( )。
- A.提供房地产交易信息
- B.提供代办贷款
- C.协助委托人与他人订立房地产交易合同
- D.代办房地产登记服务
- E.实地看房
点击查看答案
房地产经纪服务合同和房地产交易合同( )。
- A.都是双务合同
- B.都是有偿合同
- C.都是书面合同
- D.都要有房地产经纪人员的签名
- E.都要加盖房地产经纪机构印章
点击查看答案