不动产登记题目及答案试卷(1)

房屋登记机构需要实地查看的登记有()。

下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有()。

假设城市居民甲和乙是夫妻，婚后乙获得宅基地使用权并建造新房，下列说法正确的是()。

登记机构应当履行哪些职责（）。

地役权消灭的原因包括()。

档案利用的基本类型有().

下列属于共有建筑面积的是()

房地产转让，是指房地产权利人通过()或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

办理下列哪些房屋登记时，房屋登记机构应当实地查看：()

下列属于文件形式特征的有()。

下列情形属于房屋所有权变更登记的有()

房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行()。

张某与王某夫妻关系恶化，通过法院判决离婚，同时判决房屋所有权归女方王某所有，现王某凭生效的法律文书等材料申请房屋登记。下列说法正确的是()

计算建筑面积应具备的条件有()

关于2层临街面外墙的下列说法正确的是()。

下列选项中，不属于土地使用权出让方式的是()。

()制度是协调物权与债权的利益平衡机制

()是指经权利人申请，由房地产权属登记机关将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿(权属档案)的法律行为。

()，即保障请求权肯定发生所指定的效果的效力。

在处分抵押财产所得，抵押权人()优先受偿权。

登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起()日以内不起诉，异议登记失效。

档案著录项目共分()。

在房地产市场环境调研中，对居民消费结构和消费水平的调研属于()调研。

企业、个体工商户、农业生产经营者以动产抵押的，应当向抵押人住所地的()办理登记。

甲在某服装店加工服装一套。取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有()

甲将房产先后抵押给了乙、丙、丁，其中，2010年3月1日将房产证和土地证一并交付给了乙，5月10日，与丙办理了抵押权登记，5月20日与丁办理了抵押权登记，后因与戊的债务纠纷，该套房产于6月28日被法院查封。债务的清偿顺序应为：()

房屋登记机构应当根据()的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书

房屋登记是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在()上予以记载的行为。

职工的住房公积金利息()

根据规定，省辖市和县级以下机关应将永久、长期保存的档案向本地区同级档案馆移交大致在()。

下列关于《物权法》不动产登记制度中的异议登记制度，表述不正确的是()。

房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物自银行申请抵押贷款，应当向房屋登记机构申请()登记

甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护?()

登记档案的()是登记档案最显著的特点。

以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是()

当标尺倾斜时，读得的标尺读数会比真值()

楼梯已计算建筑面积的()，不再计算建筑面积。

甲分别有债权人乙丙丁。丁为了使自己的债务得到清偿，许诺甲将其全部财产抵押给丁后，为其办理出国手续。甲便与丁签订了抵押合同，并办理了相关手续。因乙丙的债权得不到清偿引起纠纷。对此，下列表述正确的是()。

产权的()是指在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。

下列关于房地产权属登记的概念，说法不正确的是()。

权属档案的()是权属档案最显著的特点。

所有权的权能是()。