多选

办理下列哪些房屋登记时，房屋登记机构应当实地查看：()

A.房屋所有权初始登记
B.在建工程抵押权登记
C.因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
D.房屋扩建变更登记
E.商品房转移登记

试题出自试卷《不动产登记题目及答案试卷(1)》

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房屋登记机构需要实地查看的登记有()。
- A.因房屋灭失的房屋所有权注销登记
- B.房屋抵押权设立登记
- C.在建工程抵押权登记
- D.房屋所有权转移登记
- E.房屋所有权初始登记
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下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有()。
- A.未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人
- B.能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可
- C.不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人
- D.不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿
- E.抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失
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假设城市居民甲和乙是夫妻，婚后乙获得宅基地使用权并建造新房，下列说法正确的是()。
- A.房屋是乙个人财产
- B.甲和乙共有该房屋
- C.乙可以赠与一半的份额给甲，使甲和乙共有该房屋
- D.经过村委会同意，甲可以和乙共同享有该房屋
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登记机构应当履行哪些职责（）。
- A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
- B.就有关登记事项询问申请人
- C.如实、及时登记有关事项
- D.法律、行政法规规定的其他职责
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地役权消灭的原因包括()。
- A.地役权期限届满
- B.因自然原因不能再利用供役地
- C.地役权人放弃地役权
- D.供役地被征收
- E.供役地使用权转让
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档案利用的基本类型有().
- A.学术利用
- B.实际利用
- C.普遍利用
- D.家庭利用
- E.专家利用
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下列属于共有建筑面积的是()
- A.电梯井
- B.值班警卫室
- C.配电房
- D.入户花园
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房地产转让，是指房地产权利人通过()或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
- A.买卖
- B.赠与
- C.继承
- D.分析
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办理下列哪些房屋登记时，房屋登记机构应当实地查看：()
- A.房屋所有权初始登记
- B.在建工程抵押权登记
- C.因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
- D.房屋扩建变更登记
- E.商品房转移登记
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下列属于文件形式特征的有()。
- A.内容提要
- B.主题词
- C.分类号
- D.档号
- E.文件编号
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