不动产登记培训工作考试题及答案(1)

经依法登记的房屋抵押权发生下列哪些情形的，权利人应当申请抵押权注销登记：()

以下土地，须经国务院审批的为：()

下列人员可以申请更正登记：()。

有下列行为之一的，租赁当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案：()

下列属于办理房屋登记程序的有()。

下列房屋登记不可以单方申请的是：()

非法的金融活动有()。

下列关于房地产登记的表述中，正确的有()。

地役权消灭的原因包括：()

最高额抵押担保的债权因下列情况发生而确定()。

申请人应当对申请登记材料的()负责。

可以由当事人单方申请的房屋登记的情形有()

下列哪些物权自登记之日起生效：()

如张某持法院的民事裁定书申请房屋登记，登记机构还需张某提供什么材料()

下列关于更正登记和异议登记的相关规定，错误的有()

2009年6月，李某向张某购买房屋一套，双方签订了《房屋买卖合同》。李某按合同约定交付了房款，但是张某未按照合同约定按时交付房屋。同年8月，张某又将该房屋卖给了郭某并向郭某交付房屋。同年9月，李某将张某诉至法院。法院经过审理后作出判决，令张某10日内将房屋交付给李某。判决生效后，法院受理了李某的执行申请，于同年10月15查封了该房屋，并送达了民事裁定给李某和郭某，并在房屋门口张贴公告，限郭某10日内自行迁出，逾期强制执行。同年10月16日，李某将法院的民事裁定书拿到了登记机构，向登记机构说明了情况。同年11月，郭某提出异议，并出示了当月办理的该房屋所有权证。随后，李某持民事裁定来到登记机构要求注销郭某的房屋所有权证书。 关于该房屋所有权归属的争议，说法正确的是：

()是一种反映房屋、土地现状的专业图。

下列对于物权的基本特征的描述，正确的是()

房屋登记，应由当事人双方申请登记的是：()

租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关()

建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是()。

在抵押担保法律关系中，抵押权人为()。

房地产征用是指国家因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序强制使用单位、个人财产的行为。征用的目的是获得财产的()。

集体土地范围内的房屋予以登记的，房屋登记机构应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明：()

幢号应该注记在房屋的轮廓线内的()

房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项()

新开发的商品住宅区内依法属于全体业主所有的物业服务用房的房屋登记，由()。

按国家现行规定，每套经济适用住房登记收费标准每件为()元。

档案馆指南的主体部分是()。

在房地产抵押贷款期间，未经()同意，抵押人不得变卖抵押房地产。

特殊的房产登记中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为()售房。

根据《物权法》的规定，耕地的承包期为()年。

甲将自己的一套房产赠与给乙，后因甲乙关系紧张，甲不愿将房产赠给乙，向房屋登记机构申请撤回登记，下列那种情况可以受理：()

从事房屋登记审核的工作人员，应当取得()颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗

受遗赠人应当在知道受遗赠后()个月内，作出接受或者放弃受赠的表示。到期没有表示的，视为()受遗赠。

丘的编号有()位数字。

商品房的买卖分为现房销售和期房销售，()销售就是一般所说的商品房预售。

已受理抵押权登记申请，因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但延长的时限最长不得超过()个工作日

土地承包期届满后，由土地承包经营权人按照国家有关规定()

房屋测量主要包括()

档案著录的条目格式是()。