（02447）2012年10月建筑经济与企业管理真题及答案解析

(6分)已知某建设项目的经济评价中，当折现率为10%时，净现值为20.5万元，当折现率为20%，净现值为-56.5万元。试求项目内部收益率;当基准收益率为12%时，判断项目的可行性。

(7分)某设备原值50000元，预计净残值率为10%，折旧年限为4年。请用年数总和法计算该设备的年折旧额。

(7分)某化工厂有A、B、C三个建造方案，各方案指标如下表所示。设年利率为10%，按复利计息。试用全寿命费用指标评价方法选择最优方案。(A/P，10%，10)=0.1627，(A/P，10%，12)=0.1468。

简述技术革新的主要内容。

简述建筑工程施工招标准备工作的主要内容。

简述预测的步骤。

简述价值工程中进行功能整理的目的。

企业经营管理具有同生产力、社会化大生产相联系的社会属性。

在机械设备的修理中，小修就是在大修间隔期内对少数部件进行大修的平衡性修理，对其它不进行大修的部件只是进行检查保养。

反索赔是承包商向业主提出的索赔。

定性分析法指对无法精确度量的一般因素实行的估量分析法。

工程质量、造价、工期等指标在建筑设计方案评价中不分工程对象、建设地点和时间，始终是主要评价指标。

在技术开发的途径中，以科学研究为先导，在科学研究取得重大突破后，将科研成果转化为新技术、新产品、新工艺，属于()技术开发。

安全生产责任制包括()安全生产责任制、()安全生产责任制和岗位安全生产责任制三方面。

建筑工程质量检验的工作步骤主要包括明确质量要求、测试、比较、()和 ()。

建筑企业素质的内容分为()和外在表现。

研究产品的寿命周期及寿命周期费用，是把重点放在产品的()阶段，把产品的生产和使用作为一个整体，寻求“系统”的最优化。

在项目可行性研究中，对产品的()和市场的分析是一项不可缺少的内容，对项目的可行与否起着决定作用。

按照我国建筑产品定价的依据，结合施工图进行估价，得到的价格是建筑产品的计划价格，也称()。

建筑企业职工基本生活工资的决定因素有()

• A.本人的劳动技能水平
• B.企业生产条件
• C.自然地理条件
• D.法定劳动量大小
• E.劳动者实际参加劳动的时间

建筑施工企业其他业务利润包括()

• A.材料销售利润
• B.罚款收入
• C.机具设备租赁利润
• D.投资收益
• E.固定资产盘盈净收益

固定资产按其经济用途，可分为生产性固定资产和()固定资产两大类。

下列属于建筑企业计划管理环节的是()

• A.编制
• B.执行
• C.报批
• D.下发
• E.总结分析评价

索赔文件通常包括()

• A.承包商或其授权人致业主或工程师的信
• B.索赔报告正文
• C.索赔依据
• D.索赔证据
• E.附件

根据价值工程原理，提高价值的途径有()

• A.功能不变，成本降低
• B.功能提高，成本降低
• C.功能提高，成本大幅度提高
• D.功能大幅度提高，成本略有提高
• E.功能稍有降低，成本大幅度降低

企业经营目标包括职工物质生活水平提高目标和()

• A.贡献目标
• B.信誉目标
• C.发展目标
• D.质量目标
• E.进度目标

建筑产品价格的构成包括()

• A.直接工程费
• B.间接费
• C.计划利润
• D.税金
• E.施工图预算

市场调查方法中的询问法包括()

• A.面谈调查
• B.抽样调查
• C.电话调查
• D.通信调查
• E.问卷调查

建设地点选择主要解决的问题包括()

• A.自然条件是否可靠
• B.项目法人是否确立
• C.建设用水、电、运输条件是否落实
• D.项目投资是否到位
• E.投产后的原材料、燃料是否具备

我国基本建设投资主体可以是()

• A.中央政府
• B.地方政府
• C.“三资”企业
• D.国有企业
• E.外商

低值易耗品属于建筑企业流动资金中的()

• A.生产资金
• B.储备资金
• C.结算资金
• D.成品资金

能够分析和判断工序质量状态的动态分析法是()

• A.排列图
• B.相关分析图
• C.因果图
• D.控制图

公式“平均日需求量×(供应间隔天数+检验入库天数+使用前准备天数)”确定的是建筑材料储备中的()

• A.经济储备定额
• B.经常储备定额
• C.季节储备定额
• D.保险储备定额

应付票据属于企业的()

• A.流动资产
• B.长期资产
• C.流动负债
• D.长期负债

在工程项目管理中，提出合适方案并做出正确决策，体现了项目经理的()

• A.领导者作用
• B.决策者作用
• C.管理者作用
• D.协调者作用

一般质量事故是指直接经济损失()

• A.大于三千元，不满五万元
• B.大于五千元，不满五万元
• C.大于三千元，不满十万元
• D.大于五千元，不满十万元

FIDIC《土木工程施工合同条件》履行合同中的核心管理者是()

• A.业主
• B.承包商
• C.工程师
• D.设计单位

招标人和投标人，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，应当自中标通知书发出之日起()

• A.30日内
• B.30个工作日内
• C.15日内
• D.15个工作日内

下列属于建筑企业计划管理特点的是()

• A.计划的全面性
• B.计划的周期性
• C.计划的固定性
• D.计划的主动性

功能评价方法中，功能成本法的核心是把所有功能都转化为费用(成本)，是指获得这一功能的()

• A.最高费用(成本)
• B.最低费用(成本)
• C.平均费用(成本)
• D.可行费用(成本)

价值工程实施的基本步骤是()

• A.功能评价、功能定义、制定改进方案
• B.功能分析、功能综合、功能评价
• C.功能定义、功能评价、制定改进方案
• D.功能评价、功能分析、功能综合

两方案经计算，其差额内部收益率大于基准收益率，则()

• A.两方案都可行
• B.投资额大的方案好
• C.投资额小的方案好
• D.无法判断

建筑产品的直接成本不包括()

• A.人工费
• B.材料费
• C.施工机械使用费
• D.企业管理费

按功能重要程度分类，功能可分为()

• A.基本功能和辅助功能
• B.使用功能和品位功能
• C.必要功能和不必要功能
• D.不足功能和过剩功能

项目现金流量中的“现金”是指()

• A.项目可以随时支付的存款
• B.银行存款
• C.项目库存现金
• D.计量投入和产出的货币

建设项目财务评价指标，按其是否考虑时间因素可分为两大类，即静态评价指标和()

• A.动态评价指标
• B.社会评价指标
• C.考虑空间因素评价指标
• D.国民经济评价指标

我国一般将可行性研究划分为三个阶段，即项目建议书、可行性研究和()

• A.项目验收
• B.项目评价
• C.项目评估
• D.项目审查

施工方案评价中，将方案视为确定型问题或不确定型问题的关键在于()

• A.投资额大小
• B.工程成本高低
• C.工期长短
• D.效益高低

某公司预计在今后4年中每年获得利润50万元，折现率按银行利率10%计，按复利计算，相当于现在的()

• A.158.49万元
• B.179.60万元
• C.232.05万元
• D.250.05万元

下面关于基本建设程序描述正确的是()

• A.设想、选择、决策、评估、设计、施工、验收、投产使用
• B.设想、选择、评估、决策、施工、设计、验收、投产使用
• C.选择、设想、评估、决策、设计、施工、验收、投产使用
• D.设想、选择、评估、决策、设计、施工、验收、投产使用