2017年物业维修工考点新编模拟试题及答案

业主委员会设主任一名，副主任可由主任指定人员担任。()

业主公约对全体业主具有约束力。()

业主委员会应当做好业主大会会议记录。()

经10%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。()

一个物业管理区域可以成立两个业主大会。()

业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权2/3以上通过。()

业主大会的决定对居住在物业管理地域内的业主具有约束力。()

业主大会由物业管理区域内全体业主组成。()

业主不可以委托代理人参加业主大会会议。()

国家鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步提高管理和服务水平。()

物业公司要求装修工人进出登记，业主应当给予配合和支持()

房屋的所有权人为业主。()

业主装修房屋，应遵照小区的整体规划，保持外立面的统一()

业主装修给相邻房屋造成渗漏的，应给与修复或赔偿()

某业主说“房子是我自己的，我爱怎么装就怎么装，我不需要你们物业公司来管理，所以不用交装修管理费”。是否正确()

社区管理主体的功能主要有()。

按服务内容不同，物业管理招标可分为()。

建筑内部给水系统由()。

按物业类型不同，物业管理招标可分为()。

物业管理的招投标主体一般有()。

楼梯按使用性质划分，可分为()

事业部制组织形式适用于()。

建筑从根本上看是由三个基本要素构成()

直线制组织形式适用于()。

正确的经营战略包含哪些观念()。

实行物业服务费用酬金制的，物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每()不少于一次公布物业服务资金收支情况。

动作于引燃阶段后期的“早中期发现”探测器为()火灾探测器。

物业供配电系统技术档案不包括()记录。

前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至()之日止的物业管理活动。

因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，()应当负责修复和赔偿。

业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应向()交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。

业主临时规约由()制定。

物业管理的早期介入是建设单位引入的()。

某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报( )资质条件。

物业服务合同由()与业主大会选聘的物业服务企业签订。

一级资质物业服务企业注册资本应为人民币()万元以上。

新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起()，向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。

在物业管理中占主导地位的是()

物业服务企业的根本任务和基本属性是()

《物业管理条例》第四条规定，国家鼓励物业管理采用()依靠科技进步提高管理和服务水平。