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DUIA房地产公司于2017年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为2年,每年12月31日收取租金300万元,出租时,该幢商品房的成本为5 000万元,公允价值为5 500万元,2017年12月3日,该幢商品房的公允价值为5 600万元,2018年12月31日,该幢商品房的公允价值为5 300万元,2019年1月15日DUIA房地产公司将该幢商品房对外出售,收到5 400万元存入银行。

要求:编制DUIA公司上述经济业务的会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入,金额单位以万元列示)

试题出自试卷《中级会计职称会计实务答案模拟考试试题卷(1)》
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  1. 盛发公司于2018年12月10日与盛茂公司签订合同,约定在2019年2月10日以每件40元的价格向盛茂公司提供A产品1 000件,如果不能按期交货,将向盛茂公司支付总价款20%的违约金。签订合同时产品尚未开始生产,盛发公司准备生产产品时,材料的价格突然上涨,预计生产A产品的单位成本将超过合同单价。不考虑相关税费。

    若生产A产品的单位成本为50元,确认盛发公司该待执行合同的预计负债,并作相关账务处理

  2. ANGRY公司于2018年12月10日与DUIA 公司签订一份不可撤销的销售合同,约定在2019年2月10日以每台2.4万元的价格向DUIA公司提供A 设备1 000台。DUIA公司应预付定金150万元,如果ANGRY公司违约,应双倍返还定金。2018年12月31日,ANGRY 公司的库存中没有A设备及生产该设备所需原材料。因原材料价格大幅上涨,ANGRY公司预计A设备的生产成本提高到2.6万元/台。(答案中的金额单位用万元表示)

    判断ANGRY公司是否应履行合同;如果不履行合同,编制有关的会计分录

  3. DUIA房地产公司于2017年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为2年,每年12月31日收取租金300万元,出租时,该幢商品房的成本为5 000万元,公允价值为5 500万元,2017年12月3日,该幢商品房的公允价值为5 600万元,2018年12月31日,该幢商品房的公允价值为5 300万元,2019年1月15日DUIA房地产公司将该幢商品房对外出售,收到5 400万元存入银行。

    要求:编制DUIA公司上述经济业务的会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入,金额单位以万元列示)

  4. 2016年1月1日,DUIA公司从二级市场购入HAPPY公司公开发行的5年期债券10万张,该债券每张面值100 元,票面利率为5%,利息每年年末支付。购入时支付价款957万元,另支付相关费用0.92万元,划分为可供出售金融资产,购入债券时的市场利率为6%。2016年12月31日,收到债券利息50万元,由于市场利率的波动,该债券的公允价值下降为每张94元。2017年12月31日,收到债券利息50万元,由于HAPPY公司发生财务困难,该公司债券的公允价值下降为每张70元,DUIA公司预计,如HAPPY公司不采取措施,该债券的公允价值预计会持续下跌。2018年,HAPPY 公司采取措施使财务状况大为好转。2018年12月31日,该债券的公允价值上升到每张90元。2019年1月10日,DUIA公司将上述债券全部出售,收到款项920万元存入银行。

    要求:编制DUIA公司上述经济业务的会计分录。(答案小数点后保留两位,单位以万元列示)

  5. 2017年,甲公司与A公司签订的一项供销合同中规定,甲公司在2017年11月份供应给A公司一批物资。由于甲公司未能按照合同发货,致使A公司发生重大经济损失,A公司要求甲公司按照合同规定支付违约金100万元,甲公司因与A公司存在其他经济纠纷未支付违约金。A公司通过法律程序要求甲公司赔偿经济损失100万元,承担诉讼费用4万元。该诉讼案件至2017年12月31日尚未判决。甲公司预计败诉的可能性为51%,如果败诉估计赔偿损失为80万元~100万元,且在此区间每个金额发生的可能性大致相同,并承担诉讼费用4万元。

    根据上述资料判断甲公司是否需要确认或冲减预计负债,如需确认或冲减,编制2017年有关预计负债的会计分录,如不需要请说明理由。(答案中金额单位用万元表示)

  6. 2018年12月1日,DUIA公司以每股6美元的价格购入HAPPY公司A股2万股,作为交易性金融资产核算,交易当日的即期汇率为1美元=6.2元人民币,款项已付。2018年12 月31日,其持有的HAPPY公司股票的市价为每股6.5美元,当日即期汇率为1美元=6.1元人民币。不考虑相关税费。

    要求:

    (1)编制DUIA公司2018年12月1日和12月31日的会计分录。

    (2)假定2019年1月30日,DUIA公司将所购HAPPY公司A股股票按当日市价每股6.7美元全部售出,当日即期汇率为1美元=6.0元人民币,编制相关会计分录

  7. 下列关于采用公允价值模式进行计量的投资性房地产的表述中,不正确的有()

    • A、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产可以转换为以成本模式进行后续计量
    • B、处置时,实际收到的金额与账面价值之间的差额计入资产处置损益
    • C、企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值高于账面余额的差额计入其他综合收益
    • D、企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的,取得的租金收入一般计入其他业务收入
  8. 下列各项关于债务重组会计处理的表述中,正确的有()

    • A、债务人将很可能发生的或有应付金额确认为预计负债
    • B、债务人确认的或有应付金额在随后不需支出时转入营业外收入
    • C、债权人将很可能发生的或有应收金额确认为应收债权
    • D、债权人将收到的原未确认的或有应收金额冲减营业外支出
  9. 关于外币报表折算,下列说法正确的有()

    • A、资产负债表中的资产项目,应当采用资产负债表日的即期汇率折算
    • B、资产负债表中的所有者权益项目都应当采用交易发生时的即期汇率折算
    • C、利润表中的项目都应当采用交易发生日的即期汇率或即期汇率的近似汇率折算
    • D、外币报表折算差额应当在所有者权益项目下单独列示
  10. 下列关于公允价值模式计量的投资性房地产,表述正确的有()

    • A、不需要计提折旧或进行摊销
    • B、存在减值迹象时,应当按照资产减值的有关规定进行减值测试
    • C、取得的租金一般计入其他业务收入
    • D、转换为固定资产时,公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益