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多选

甲将自己的私房一间出租给其同事乙居住,双方签订租赁协议,约定租期为2年,月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间,当事人以下行为合法的有(  )。

  • A.如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议,乙可在租赁期满时支付租金
  • B.租赁期内经甲同意,乙将住房转租给丙,并每月收取1500元租金归自己所有
  • C.甲将该私房作价10万元出售,则在租赁期间乙可继续租赁使用该房
  • D.如甲在出卖前将私房以23万元出售的情况通知乙,则乙有权以优惠价20万元购买该房
试题出自试卷《注册会计师考试《经济法》临考冲刺试卷(6)》
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  1. 2013年4月1日,A企业与B企业签订了一份买卖合同,按照买卖合同的约定,由A企业在2013年5月31日前向B企业提供货物,B企业收到货物后的10天内支付货款。2013年5月25日,A企业按照合同约定完成全部货物的生产,5月26日A企业得到确切证据证明B企业经营状况严重恶化,可能无力支付货款。A企业通知B企业中止履行合同,并要求B企业提供担保。B企业承诺,可以请求C企业和D企业提供担保。2013年6月10日,A企业与C企业签订了抵押合同,抵押物为C企业的厂房。双方在抵押合同中约定,如B企业不能支付到期货款,该厂房的所有权直接归A企业所有,并办理了抵押物的登记手续。A企业又与D企业签订了保证合同,双方在保证合同中约定的保证方式为一般保证,但未约定保证期间。2013年6月15日,A企业向B企业交付了全部货物。B企业对货物的数量和质量未提出异议,但由于经营状况不佳,无力支付货款。A企业要求C企业履行担保责任,A企业发现C企业用于抵押的厂房已经被政府有关部门征用,C企业由此获得一笔补偿金。A企业要求C企业以其获得的补偿金支付货款,C企业表示拒绝。A企业要求D企业履行保证责任,D企业表示拒绝,理由是:第一,自己享有先诉抗辩权;第二,自己提供的保证与C提供的物的担保并存,应先执行物的担保。要求:根据上述事实和有关法律规定,分析回答下列问题。(1)A企业是否可以中止履行合同?并说明理由。(2)抵押合同中约定,如B企业不能支付到期货款,该厂房的所有权直接归A企业所有是否合法?抵押合同是否有效?并分别说明理由。(3)D企业的保证期间从何时开始计算?并说明理由。(4)D企业拒绝履行保证责任的两个理由是否正确?并分别说明理由。(5)A企业是否有权要求以补偿金支付货款?并说明理由。(6)A企业应在什么期间内对D企业提起诉讼?并说明理由。

  2. 石家庄市某企业(甲方)是专门生产精密机床的重点大型(国务院确定)国有独资企业,与北京某国有独资公司(乙方)于2011年3月5日签订了一份精密机床的购销合同。合同约定,由甲方供应乙方精密机床一台,总价款980万元。合同订明2012年4月1日至20日为交货日期。经甲方要求,乙方以价值400万元的房屋作抵押,但签订合同后未办理抵押登记。因国有资产监督管理部门决定重新任免甲方的总经理和财务负责人,原任总经理为了结其在任职期内的合同事项,在未与乙方事先协商的情况下,于2012年3月20日向乙方发货。乙方于2012年3月29日收到精密机床后,以甲方提前交货为由拒绝向其付款,从而引起争议。后经双方协商,乙方同意接受机床,付款期到后,因乙方自主决定与A外资企业合并,拒绝支付货款。甲企业2012年全年实现盈利1500万元,企业管理当局2013年上半年集体讨论决定将其一部分提取各项基金,剩余利润用于购建福利设施和支付职工福利费用。2013年8月,经国有资产监督管理部门决定,将甲企业改制为国有独资公司,为了保证顺利实施改制,企业负责人集体讨论并决定了职工安置方案和细节步骤,次日即开始实施改制的各项程序。甲企业改制为甲国有独资公司后,依然从事精密机床的生产业务,公司设立董事会,董事会成员全部由国有资产监督管理机构派出的人员担任,并由国有资产监督管理机构指定董事会成员张某为董事长,某日,张某自行决定在另外一家从事零售业的公司担任副经理,由于未涉及同业竞争,而且张某年轻且精力充沛,不会影响本公司正常的业务开展,公司董事会并没有提出任何异议。要求:根据本例提供的事实,分别回答以下问题。(1)乙方设定的抵押权是否有效?并说明理由。(2)国有资产监督管理部门决定重新任免甲方的总经理和财务负责人是否合法?并说明理由。(3)乙方如果以公司合并为由拒付货款,该理由能否成立?付款义务应由谁承担?并说明理由。(4)乙方自主决定与A外资企业合并是否合法?并说明理由。(5)甲企业管理当局2013年决定利润分配的方案是否合法?并说明理由。(6)甲企业负责人集体讨论并决定了职工安置方案的做法是否合法?并说明理由。(7)甲公司董事会的组成和董事长的选派是否符合规定?并说明理由。(8)张某兼职的行为是否合法?并说明理由。

  3. 甲将自己的私房一间出租给其同事乙居住,双方签订租赁协议,约定租期为2年,月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间,当事人以下行为合法的有(  )。

    • A.如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议,乙可在租赁期满时支付租金
    • B.租赁期内经甲同意,乙将住房转租给丙,并每月收取1500元租金归自己所有
    • C.甲将该私房作价10万元出售,则在租赁期间乙可继续租赁使用该房
    • D.如甲在出卖前将私房以23万元出售的情况通知乙,则乙有权以优惠价20万元购买该房
  4. 甲向乙借款1万元,借款到期后甲分文未还,在诉讼时效期间内发生的下列情形中,能够产生时效中断效果的有(  )。

    • A.乙在大街上碰到甲,甲主动向乙表示将在3日内支付约定的利息
    • B.乙以特快专递发送催款函件给甲,甲签收后未拆封
    • C.甲遇到车祸,变成了植物人,且没有法定代理人
    • D.乙向人民法院申请强制执行
  5. 王某为甲有限责任公司的董事长和总经理,甲公司主要经营办公家具销售业务。任职期间,王某代理乙公司从国外进口一批办公家具并将其销售给丙公司。下列有关该行为说法正确的有(  )。

    • A.王某的行为违反了公司法律制度的规定
    • B.甲公司可以决定将其从事上述行为所得收入收归本公司所有
    • C.如果经过董事会同意的,王某可以从事以上的活动
    • D.甲公司可以决定撤销王某的行为,但是不能将其取得的收入归入本公司
  6. 甲公司欠乙公司货款l00万元、丙公司货款50万元。2012年9月,甲公司与丁公司达成意向,拟由丁公司吸收合并甲公司。乙公司原欠丁公司租金80万元,关于该情况,下列表述中正确的有(  )。

    • A.甲公司与丁公司合并后,两个公司的法人主体资格同时归于消灭
    • B.甲公司与丁公司合并后,丁公司可以向乙公司主张债务抵销
    • C.甲公司与丁公司合并时,丙公司可以要求甲公司或丁公司提供履行债务的担保
    • D.甲公司与丁公司合并时,应当分别由甲公司和丁公司的董事会作出合并决议
  7. 下列行为中,属于有效民事行为的有(  )。

    • A.8岁的小学生接受学校奖励一台学习机的行为
    • B.12岁的初中学生向邻居出租房屋的行为
    • C.17岁的高中学生参与设立合伙企业的行为
    • D.20岁的大学生设立一人公司的行为
  8. 张某与王某依法签订合同,张某将所有的一辆别克汽车卖给王某,价款20万,汽车已办理所有权转移登记手续但尚未交付;后李某表示愿以22万元的价格购买该汽车,张某同意,李某交付全款并提走汽车。下列说法正确的有(  )。

    • A.李某请求将所有权登记在自己名下,人民法院应予支持
    • B.王某请求张某交付汽车的,人民法院应予支持
    • C.张某应承担不能交付王某汽车的责任
    • D.张某应承担不能为李某办理所有权转移的责任
  9. 根据《技术进出口条例》的规定,下列关于技术进口合同的说法正确的有(  )。

    • A.受让人按照合同约定使用让与人提供的技术,被第三方指控侵权的,受让人应停止使用该技术
    • B.受让人按照合同约定使用让与人提供的技术,被第三方指控侵权的,受让人应立即通知让与人协助排除妨碍
    • C.受让人按照合同约定使用让与人提供的技术,侵害他人合法权益的,受让人应承担责任
    • D.受让人按照合同约定使用让与人提供的技术,侵害他人合法权益的,让与人应承担责任
  10. 甲上市公司总股本为8亿股,乙公司为国有独资公司,是甲上市公司的控股股东。乙公司按照内部决策程序决定通过证券交易系统转让所持甲上市公司股份。下列有关乙公司转让甲上市公司股份的方案均不涉及甲上市公司控制权的转移,根据国有股东转让所持上市公司股份的相关规定,其中仍须事先报经国务院国有资产监督管理机构审核批准的有(  )。

    • A.在连续3个会计年度内累计转让股份扣除累计增持股份后的余额为3000万股
    • B.在连续3个会计年度内累计转让股份扣除累计增持股份后的余额为3800万股
    • C.在连续3个会计年度内累计转让股份扣除累计增持股份后的余额为4600万股
    • D.在连续3个会计年度内累计转让股份扣除累计增持股份后的余额为5000万股