多选
23.导致房地产供给缺乏弹性的原因有( )。
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30.关于划拨建设用地使用权的说法，错误的有( )。
- A.取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用
- B.除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限
- C.对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证
- D.划拨建设用地使用权未经许可不得转让
- E.划拨建设用地使用权的出租无须审批
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29.导致房地产供给缺乏弹性的原因有( )。
- A.城市化进程加快
- B.土地总量有限
- C.房地产开发周期长
- D.房地产不可移动
- E.政府垄断建设用地使用权出让市场
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28.关于划拨建设用地使用权的说法，错误的有( )。
- A.取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用
- B.除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限
- C.对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证
- D.划拨建设用地使用权未经许可不得转让
- E.划拨建设用地使用权的出租无须审批
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27.出售型房地产开发投资的不确定因素有( )。
- A.建安工程费
- B.空置率
- C.租金水平
- D.开发周期
- E.房地产开发贷款利率
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26.下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有( )。
- A.物业服务人员工资
- B.物业管理区域绿化养护费用
- C.物业服务人员奖金
- D.物业管理区域公共秩序维护费用
- E.物业管理用房保修期满后的改造费用
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25.房地产开发企业以实现预期投资收益率作为其开发的商品房的定价目标，在确定预期投资收益率时，应综合考虑( )。
- A.安全风险率
- B.房价上涨率
- C.安全收益率
- D.通货膨胀率
- E.风险报酬率
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24.下列个人住房抵押贷款做法中，会降低月偿还额的有( )。
- A.提高首付款比例
- B.争取贷款利率优惠
- C.增加贷款额度
- D.延长贷款期限
- E.在贷款金额不变的情况下增加住房公积金贷款
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23.导致房地产供给缺乏弹性的原因有( )。
- A.城市化进程加快
- B.土地总量有限
- C.房地产开发周期长
- D.房地产不可移动
- E.政府垄断建设用地使用权出让市场
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20.根据外商投资企业法律制度的规定，下列关于中外合资经营企业和中外合作经营企业区别的表述中，正确的有( )。
- A.合营方式不同
- B.组织形式不同
- C.投资回收方式不同
- D.利润分配方式不同
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22.居民点分为城市和乡村两大类，两者之间的主要区别有( )。
- A.人口年龄构成不同
- B.人口职业构成不同
- C.产业结构不同
- D.职能类型不同
- E.地形地貌不同