多选

当无法履行现场调查程序时，资产评估专业人员判断是否继续执行或中止评估业务，应当重点考虑因素有( )。

A.所受限制是否对评估结论造成重大影响
B.能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺
C.评估机构法定代表人是否同意不执行该现场调查
D.内外部审核人员是否同意不执行该程序
E.能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失

试题出自试卷《注册资产评估师《资产评估基础》考前练习题（五）》

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被评估资产为一台2年前购置的机器设备。据调查，该机器设备目前还没有换代产品。经查验资料，该设备账面原值为10.2万元，其中，购买价为8万元，运杂费1.6万元，安装费中直接成本0.4万元，间接成本为0.2万元。根据对同类型设备的调查，现在购买价格比2年前上涨20%，运杂费上涨80%，安装费中直接成本上涨40%，间接成本占直接成本百分率不变。要求：
(1)重置成本的核算方法主要包括哪些?
(2)重置核算法和价格指数法的区别有哪些?
(3)该设备的重置成本是多少?
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甲公司是一家上市公司，以收购乙公司51%的股权，现委托资产评估机构W对乙公司51 %的股权价值进行评估，评估基准日为2016年6月30日。
(1)资产评估机构W了解到以下信息：
①乙公司成立于2013年12月，是一家专门从事手机游戏和网络游戏软件开发的企业。乙公司在评估基准日的账面资产金额为2 000万元，负债总额为800万元、所有者权益为1200万元。
②近年来，游戏开发和运营企业在资本市场备受青睐，不少上市公司纷纷对一些具有发展潜力的游戏企业实施兼并收购。
③乙公司拥有一支实力比较雄厚的研发团队，其主创人员曾经开发过一款游戏并取得了不俗的业绩。
(2)资产评估机构W接受委托后，拟安排资产评估师Y担任该项目负责人。资产评估师Y对游戏企业有专门研究，承办过好几家游戏企业并购的资产评估业务，并长期关注资本市场相关上市公司的市场表现和收购案例。目前持有甲公司10万股股票，并打算长期持有，资产评估师Y根据本项目实际情况结合自己的专业判断，计划采用收益法和资产基础法两种方法对乙公司进行评估。
(3)资产评估机构风险控制人员在审批资产评估师Y提交的资产评估计划是，提出了两点异议：一是不同意选派资产评估师Y担任本项目的负责人;二是建议项目组重新考虑评估方法的选择问题。
要求：
(1)选派资产评估师Y担任本项目的负责人是否合适?为什么?
(2)简述资产评估师在选择评估方法时应考虑的主要因素。
(3)结合本项目特点，提出你认为本项目最适宜采用的两种基本评估方法，并简要阐述理由。
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下列关于我国资产评估准则框架体系的说法，正确的是( )。
- A.我国资产评估准则包括资产评估具体准则、资产评估执业准则和资产评估职业道德准则
- B.程序性准则是关于资产评估机构及其资产评估专业人员通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范
- C.资产评估具体准则是中国资产评估协会制定资产评估执业准则和资产评估职业道德准则的依据
- D.具体准则包括程序性准则和实体性准则
- E.资产评估基本准则包括具体准则、评估指南和指导意见三个层次
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某资产评估机构接受M公司的委托，评估其拥有的一栋写字楼的价值。评估师李某的妻子担任M公司的财务总监，为了便于与被评估单位进行沟通，该资产评估机构任命李某为评估项目负责人。李某向M公司提出，若资产评估机构因某些法定情形(如委托人和其他相关当事人拒绝提供或者不如实提供开展资产评估业务所需资料)与委托人提前终止或解除委托合同，M公司应按已完成的评估工作量支付评估服务费。M公司不愿同意该约定，并以放弃委托为谈判条件，该资产评估机构为了承接该项目，只好同意不就该事项进行约定。一周后，双方订立委托合同，资产评估委托合同由资产评估机构的法定代表人签字，与M公司正式达成了委托关系。在对写字楼进行现场调查时，M公司声称该写字楼的产权手续正在办理中，给评估机构提供的是房屋管理部门的证明文件，资产评估机构接受了这一说法，未进行进一步的核查。在执行了一系列的评估程序之后，评估机构得到了评估结论，为保持独立性，对于评估结论中存在的一些问题评估机构并未与M公司进行沟通。要求：
(1)在上述过程中，评估机构和M公司的行为有何不合理之处，请说明理由;
(2)请简述在资产评估委托合同订立过程中应该注意的问题。
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当无法履行现场调查程序时，资产评估专业人员判断是否继续执行或中止评估业务，应当重点考虑因素有( )。
- A.所受限制是否对评估结论造成重大影响
- B.能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺
- C.评估机构法定代表人是否同意不执行该现场调查
- D.内外部审核人员是否同意不执行该程序
- E.能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失
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下列关于我国资产评估准则框架体系的说法，错误的是( )。
- A.资产评估职业道德准则对专业能力、独立性、与委托人和其他相关当事人的关系、与其他资产评估机构及资产评估专业人员的关系等方面进行了规范
- B.资产评估执业准则包括具体准则、评估指南和指导意见三个层次
- C.资产评估具体准则包括基本准则、程序性准则和实体性准则
- D.资产评估指导意见是针对出资、抵押：财务报告、保险等特定评估目的的评估业务，以及某些重要事项制定的规范
- E.实体性准则是针对不同资产类别的特点，分别对不同类别资产评估业务中的资产评估机构及其资产评估专业人员的技术操作提供指导
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下列关于资产评估基准日的说法正确的是( )。
- A.国有资产评估备案、核准项目评估基准日应选择在评估报告使用有效期之前至少4个月
- B.对于上市公司发行股票购买资产等重大资产重组事项，非上市公司的资产评估基准日应该尽量与发行股票的定价日一致
- C.资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准
- D.评估结论的使用有效期是以评估基准日为基础确定的
- E.不同时间点的基准日会导致不同类型的资产评估业务，比如现时性评估、追溯性评估和预测性评估
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下列关于资产评估范围的表述中正确的是( )。
- A.资产评估范围是对评估对象组成、结构的进一步补充说明
- B.资产评估范围的具体内容应由受托人负责提供
- C.当资产评估对象是单项资产时，评估对象和评估范围，都是该项资产
- D.当业务资产组的评估对象是组成资产组各单项资产与负债，则评估范围与评估对象重合一致
- E.评估一个由多个专利或专有技术等组成的无形资产组合时，评估对象可能是该无形资产组合的所有权或使用权，但是评估范围则是组成该无形资产组合的全部专利资产和专有技术资产
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在用市场法评估资产时，下列选项中说法错误的是( )。
- A.间接比较法要求参照物与评估对象必须一样或者基本一样
- B.直接比较法需要利用国家、行业或市场标准，应用起来有较多的局限，在资产评估实践中应用并不广泛
- C.市盈率倍数法主要适用于企业价值的评估
- D.成本市价法是以评估对象的现行合理成本为基础，利用参照物的成本市价比率来估算评估对象价值的方法
- E.市盈率倍数法的计算公式为企业评估价值=被评估企业相同口径收益额×参照物 (企业)市盈率
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编制资产评估计划，在确定人员安排、组建项目团队时，应考虑的因素包括()。
- A.费用预算
- B.资产规模
- C.评估业务风险
- D.资产专业结构
- E.最大限度地压缩评估时间
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