多选
根据《资产评估执业准则一资产评估报告》，主要特别事项包括( )。
- A.评估师难以做出准确判断，但是影响评估结论的重要事项
- B.权属等主要资料不完整或者存在瑕疵。
- C.评估基准日之后出具评估报告前发生的重大事项
- D.重要的利用专家工作及相关报告情况。
- E.发生评估基准日期后事项，不能直接使用评估结伦的事项
试题出自试卷《注册资产评估师《资产评估基础》选择题专项训练（五）》
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对评估资料进行分类时，从来源划分，评估资料分为()。
- A.从委托人、产权持有人等相关当事人处获取的资料
- B.直接从市场等渠道独立获取的资料
- C.权属证明
- D.从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取的资料
- E.会计凭证
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从市场结构特征看，决定市场类型划分的主要因素有 ( )。
- A.厂商的数量
- B.产品的差别程度
- C.行业进出难易
- D.消费者对市场价格的影响能力
- E.厂商对市场价格的影响能力
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国际评估准则中开发性不动产的估值主要使用的两种方法是( )。
- A.复制法
- B.资本化法
- C.市场法
- D.剩余法
- E.成本法
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根据《资产评估执业准则一 资产评估报告》，下列关于资产评估报告说法不正确的有( )。
- A.只要是资产评估师做的资产价值估值的报告都可以以“评估报告”标题出具评估报告
- B.只要是资产评估机构做的资产价值估值的报告都可以以“评估报告”标题出具评估报告
- C.评估报告声明应该包括采用所选择评估方法的理由
- D.所有的评估报告声明都是一样的标准化的内容
- E.评估报告声明应该提示评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证
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根据《资产评估执业准则一资产评估报告》，主要特别事项包括( )。
- A.评估师难以做出准确判断，但是影响评估结论的重要事项
- B.权属等主要资料不完整或者存在瑕疵。
- C.评估基准日之后出具评估报告前发生的重大事项
- D.重要的利用专家工作及相关报告情况。
- E.发生评估基准日期后事项，不能直接使用评估结伦的事项
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下列关于我国资产评估在市场经济中的作用，说法正确的有( )。
- A.促进市场资源优化配置
- B.服务资本市场发展
- C.规范经济秩序
- D.帮助确定资产价格
- E.维护公共利益和对外开放环境下的国家利
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资产评估职业道德禁止的不正当竞争有( )。
- A.超越自身职业胜任能力范围招揽业务
- B.以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务
- C.利用客户的弱点威胁强迫，抢拉业务
- D.采用宣传手段，招揽业务
- E.恶意降低服务费
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现场调查的手段包括( )。
- A.逐项调查
- B.抽样调查
- C.询问
- D.访谈
- E.核对
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资产评估在市场经济中的作用主要表现在( )。
- A.促进市场资源优化配置
- B.服务资本市场发展
- C.规范经济秩序
- D.维护各类资产权益
- E.评估使委托人以更好价格出售资产
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以下属于操作类工作底稿的是( )。
- A.重要参数的选取和形成过程记录
- B.收集的评估资料
- C.现场调查记录与相关资料
- D.评估报告的审核记录及其他相关资料
- E.评估业务执行过程中重大问题处理记录