一起答
多选

下列内容属于排水系统组成部分的有(  )。

  • A.大便池
  • B.通气管
  • C.储水池
  • D.清扫口
  • E.脸盆
试题出自试卷《注册资产评估师建筑工程评估基础模拟试卷19》
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  1. 某住宅楼3215.85m2,基土建工程预算造价185.38元/m2,土建工程总预造价为57.96万元 (2002年价格水平),该住宅所在地土建工程万元定额如下表所示,2005年在某地拟建一类似住宅3500m2

      问题:

     1.采用何种方法进行工程概算?

     2.求拟建类似住宅楼3500m土建工程概算平方米造价和总造价。

  2. 房屋建筑工程的地基基础质量状况直接关系到整个建筑物的安危。地基沉降是造成的工程事故影响建筑物正常使用的主要原因,地基土的质量也是引发工程事故的因素之一。

     问题:

     1.地基沉降对建筑物的影响有哪些?产生地基沉降的原因是什么?

     2.特殊土地基产生的工程事故及其原因是什么?

  3. 拟建砖混结构住宅工程4000m2,结构形式与已建成的某工程相同,只有外墙保温贴面不同,其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面,每平方米建筑面积消耗量分别为:0.044m3、0.842m2;拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖,每平方米建筑面积消耗量分别为:0.08m3、0.82m2,根据当地适用的预算定额,外墙面珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面、加气混凝土保温、贴釉面砖的预算单价分别为153元/m3、9元/m2、185元/m3、50元/m2。若类似工程预算中,每平方米建筑面积主要资源消耗为:人工消耗5.08工日,钢材23.8kg,水泥205kg,原木0.05m,铝合金门窗0.24m2,其他材料费为主材费的45%,机械费占直接工程费8%,拟建工程主要资源的现行预算价格分别为:人工30.60元/工日,钢材3.1元/kg,水泥0.35元/kg,原木1400元/m3,铝合金门窗平均 350元/m,拟建工程综合费率为20%。

     问题:应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。

  4. 试回答有关基础的下列问题:

     1.基础的作用是什么?

     2.基础底面积的大小主要取决于什么?

     3.基础的断面形式主要取决于什么?

     4.基础的埋深主要与哪些因素有关?

     5.如按基础类型来分类,基础可分成哪几种?

  5. 根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,下列条件中,符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括(  )。

    • A.房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收
    • B.拆迁安置方案的落实情况
    • C.单位工程的工程质量验收情况
    • D.物业管理的落实情况
    • E.城市规划设计条件的落实情况
  6. 财务评价中的静态评价指标有(  )。

    • A.内部收益率
    • B.借款偿还期
    • C.资本金利润率
    • D.净现金流量
    • E.资金周转率
  7. 屋面防水中,对刚性防水的要求有(  )。

    • A.不允许有裂缝
    • B.隔适当距离留设温度变形缝
    • C.接缝处另加防水保护措施
    • D.铺设小豆石作为保护层
    • E.易冷作业操作
  8. 评估某工程时,发现有一钢筋混凝土大梁跨中底部有一垂直向上延伸的裂缝,(  )可能是产生该裂缝的原因。

    • A.梁中主筋锚固长度不足
    • B.梁中主筋配置不足
    • C.梁中箍筋配置不足
    • D.梁中架立筋配置不足
    • E.实际使用荷载大于设计值
  9. 下列防水卷材中,可进行冷操作施工的有(  )。

    • A.三元乙丙橡胶防水卷材
    • B.高聚物改性沥青防水卷材
    • C.石油沥青油毡
    • D.氯化聚乙烯—橡胶共混防水卷材
    • E.再生胶油毡
  10. 下列内容属于排水系统组成部分的有(  )。

    • A.大便池
    • B.通气管
    • C.储水池
    • D.清扫口
    • E.脸盆