66．下列关于物业服务合同的说法，不正确的是：( )
- A．建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主不具有约束力
- B．物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利
- C．物业服务合同终止后，物业服务企业不需要退还已经预收的物业费
- D．物业服务合同终止后，物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费
-
99．如果经法院追加，东山公司作为无独立请求权的第三人参加诉讼，法院经调解，需要确定由东山钢材厂承担义务，下列说法正确的有：( )
- A．人民法院调解时需要确定东山钢材厂承担义务的，应经东山钢材厂的同意
- B．人民法院调解时需要确定东山钢材厂承担义务的，无需经东山钢材厂的同意
- C．调解书应当同时送达东山钢材厂，东山钢材厂在调解书送这前反悔的，人民法院应当及时判决
- D．调解书无需送迭东山钢材厂
-
100．法院制作调解书并送达后，发现调解书的内容与当事人之间达成的调解协议不一致，当事人提出异议后，人民法院审查后认为异议成立，应当如何处理？( )
- A．将原调解书收回，按调解协议内容作出判决
- B．应当根据调解协议，裁定补正调解书的相关内容
- C．应当适用再审程序予以纠正
- D．将原调解书收回，重新制作调解书送达双方当事人
-
96．日出公司股东会作出批准对占该公司40 010股份的股东提供担保的决议是否有效？( )
- A．有效，经过股东大会67%的表决权通过
- B．有效，股东会程序合法
- C．无效，《公司法》规定，出席会议的其他股东所持表决权的过半数才能通过
- D．无效，《公司法》规定，被担保的股东不能参加投票，王某参加投票违反程序
-
甲市A区的张某购买了甲市B区的红光工厂生产的机器设备一套，在甲市C区进行生产，后机器设备出现故障，给张某造成了巨大损失，张某对红光工厂提起侵权诉讼．红光工厂在答辩中提出，机器设备出现故障是因其购买的甲市D区的东山钢材厂生产的钢材存在质量问题导致的．因此要求追加东山公司作为无独立请求权的第三人参加诉讼．
请回答97 -100题．
97．在本案中，下列哪些法院有管辖权？( )
- A．甲市A区人民法院
- B．甲市B区人民法院
- C．甲市C区人民法院
- D．甲市D区人民法院
-
98．法院就追加东山钢材厂作为无独立请求权第三人参加诉讼，正确的做法是( )
- A．法院可以依职权主动追加
- B．只要红光工厂提出申请，法院就应当追加
- C．法院不能主动追加，必须要依红光工厂的申请才能追加
- D．法院可以根据无独立请求权第三人的申请追加
-
95．日出公司股东会作出批准公司公积金转为资本方案的决议是否符合我国《公司法》的规定？( )
- A．不符合《公司法》规定，因为公积金是用来弥补亏损的
- B．符合《公司法》规定，因为股东大会有权作出增加公司资本的决议
- C．不符合《公司法》规定，因为转换后，公司公积金所占注册资本的比例低于我国《公司法》的规定
- D．符合《公司法》规定，因为转换后，公司公积金数额仍然符合我国《公司法》的规定
-
日出有限责任公司于2007年成立，注册资本4000万元，2010年8月召开股东会议，以经公司67%表决权多数作出以下决议：
（一）更换两名监事，一是由股东甲代替股东乙，二是由职工丙代替职工丁；
（二）批准公司董事会提出的将公司公积金1400万元中500万元转为公司资本的方案；
（三）为占有公司股份40010的股东王某提供担保．
根据以上情况，回答下列94 -96题：
94．日出公司股东会作出更换两名监事的决议是否符合《公司法》规定？( )
- A．两项决议都符合《公司法》的规定
- B．更换股东监事的决议合法，更换职工监事决议不合法
- C．更换股东监事的决议不合法，更换职工监事决议合法
- D．两项决议都不符合《公司法》的规定
-
92．就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的？( )
- A．因甲已将房屋租与乙，甲若将房出售，应事先征得乙的同意
- B．因甲丁之间已办理房产登记，故甲丙之间的买卖合同即使签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权
- C．因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效
- D．甲虽与丙签订了合同但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁
-
93．就房屋抵押关系而言，下列表述中哪些是正确的？( )
- A．丁与银行签订抵押合同时，如未约定对该房屋占用范围’内的土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押
- B．丁与银行在抵押合同中不得约定若丁不能清偿到期债务，则房屋所有权转移给银行
- C．丁与银行协商也可以以该房屋设定质押担保
- D．若丁欲将该房转让，则须通知银行征得其同意，否则转让为无效
-
90．下列关于仲裁和解的说法，正确的有：( )
- A．当事人申请仲裁后，可以自行和解
- B．在仲裁中，当事人达成和解协议，既可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决，也可以撤回仲裁申请
- C．当事人达成和解协议撤回仲裁申请后反悔的，先前达成的仲裁协议归于失效，当事人需另行达成仲裁协议申请仲裁，或向人民法院起诉
- D．当事人可以请求法院执行仲裁中达成的和解协议
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