土地他项权利包括()以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。

国家规定实行保护性开采的特定矿种和国家规定禁止个人开采的其他矿产资源，个人不得开采。

农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准，涉及占用农用地，应当依法办理农用地转用审批手续。

农用地转用的年度计划实行指令性和指导性相结合管理，跨年度结转使用计划指标必须严格规范。

以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权可以不抵押。

征用地地的补偿是指国家征用土地对原土地所有者和原土地使用者对土地的投入和收益造成损失所给予的经济上产补偿。

农用地转为建设用地实行三级审批的原则，即国务院、省级人民政府和(地)市级人民政府。

国务院批准的建设用地，涉及农用地的，由省政府批准。

复垦的土地优先用于林果业。

县级和乡(镇)级土地利用总体规划应当根据需要划定基本家田保护区、土地开垦区等。

建设项目申请用地的，必须申请使用国有建设用地。