下列情形中，房屋登记机构应当不予登记的有：()

相关试题

若王某同意李某要求申领“共同共有”的《房屋所有权证》，登记机构应作什么登记：（）
- A.更正登记
- B.变更登记
- C.异议登记
- D.转移登记
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如张某持法院的民事裁定书申请房屋登记，登记机构还需张某提供什么材料（）
- A.法院的协助执行通知书
- B.张某的身份证明
- C.登记申请书
- D.王某同意张某登记的证明
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房屋所有权何时发生转移()
- A.王某与李某离婚时
- B.法院民事裁定生效时
- C.拍卖公司拍卖后
- D.张某到房管部门办理过户登记手续后
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关于案例中的抵押行为，下面说法正确的为：()
- A.该抵押行为无效，因为王某的妻子李某未签字同意
- B.该抵押行为有效，因为根据物权的公信力，银行有充分理由相信抵押行为系产权人真实意思表示
- C.抵押权自抵押合同签订时成立
- D.抵押权自房管部门办理了抵押登记时成立
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下列表述中，属于房屋所有权变更登记的情形有（）
- A.法人或者其他组织分立、合并导致房屋权属发生变化
- B.同一所有权人分割、合并房屋
- C.以房屋出资入股
- D.房屋分割、合并导致房屋所有权发生变化
- E.因企业股权转让企业名称发生变化
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权利人应当申请抵押权注销登记的情形有（）
- A.主债权消灭
- B.房屋所有权人放弃所有权
- C.主债权转让
- D.抵押权人放弃抵押权
- E.抵押权人顺位发生变化
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2002年1月，王某与李某结婚，同年2月共同出资购买了市区一处房屋，办理了各项手续后，申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金，以自有房屋抵押向银行贷款，向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满，王某因企业经营不善，无力清偿贷款本息。银行起诉王某，法院判决王某清偿借款本息。判决生效后，王某未履行，法院在银行的申请下，强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张某出具了民事裁定：1、拍卖王某的房屋归张某所有；2、张某支付购房款用于清偿甲欠银行贷款本息；3、张某自行到房管部门办理房屋登记手续。但张某买房后为了躲避交纳房屋交易契税等原因，一直未到房管部门办理过户登记手续。2009年3月，王某与李某离婚，将该房屋当作夫妻共同财产分割。张某得知后不同意，引起纠纷。问：此时谁享有房屋所有权？()
- A.张某
- B.王某
- C.王某、李某
- D.张某、王某、李某
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可以由当事人单方申请的房屋登记的情形有（）
- A.因合法建造房屋取得房屋权利
- B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
- C.因赠与取得房屋权利
- D.因离婚协议取得房屋权利
- E.因继承、受遗赠取得房屋权利
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办理房屋登记，房屋登记机构应当实地查看的情形有（）
- A.房屋所有权初始登记
- B.因房屋坐落发生变化的房屋所有权变更登记
- C.在建工程抵押权登记
- D.因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
- E.权利人申请更正登记
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下列关于集体土地范围内房屋登记说法正确的有（）
- A.申请村民住房所有权初始登记的，应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济成员的证明
- B.申请村民住房所有权初始登记的，应当提交村民会议同意的证明材料
- C.办理村民住房所有权初始登记，申请后应当将登记事项在房屋所在地经济组织内进行公告
- D.申请村民住房所有权转移登记的，应当提交农村集体经济组织同意转移的证明
- E.申请村民住房所有权转移登记的，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理
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