单选
某房地产抵押给了甲银行，未进行抵押登记，后再次抵押给乙银行，并进行了抵押登记。在对该房地产进行拍卖时，（）具有从拍卖所得价款中最优先受偿的权利。
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房屋连同其占有的划拨土地使用权一并抵押的，在拍卖时应首先从拍卖价款中扣缴（）。
- A.拍卖手续费
- B.有关税费
- C.土地使用权出让金
- D.所担保的债务
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