国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率不超过(      )。

某房地产开发商向银行贷款1000万元，期限为2年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按半年付息，到期后一次偿还本金，则房地产开发商为这笔贷款支付的利息总额为多少?

已知某投资项目的净现金流量如下表所示。如果投资者目标收益率为12%，求该投资项目的动态投资回收期。

税后利润的分配顺序，首先是可向投资者分配的利润。

在房地产项目资本金筹措中，资本金的形态只能是现金。

基础租金是业主获取的、与租户经营业绩相关的一般收入。

一般来说，物业代理负责房地产开发项目的市场宣传和物业管理。

物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。

消费者市场上不同购买者的需求和购买行为存在着很大的差异。

现金流出和现金流入之和称为净现金流量。

房地产市场上的经纪人或代理商通常被称为物业代理。