根据下列文字，回答下列各题。

Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场，其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金，一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托B房地产开发公司代理预售商品房，预售期间，2008年3月1日，A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，每平方米合同价格为2000元，合同约定建筑面积为100㎡。后A房地产开发公司经过有关部门批准，对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为104㎡。2009年5月1日该项目建成。2009年7月1日A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营；而D公司由于自身原因，又将该承租商场转租给孙某。

下列关于A房地产开发公司通过金融贷款取得部分建设资金，表述正确的是（　　）。

C中介公司销售人员向陈某就房屋建筑面积作的下列解释中，正确的是（　　）。

2007年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内取得一住宅项目建设用地使用权。2009年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C中介公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。

据此背景，回答下列各题：

下列属于此项目所涉及的房地产登记的有（　　）。

下列关于D公司的转租行为，表述不正确的有（　　）。

王某所预购的商品房产权登记建筑面积为104㎡，试计算其面积误差比的绝对值为（　　）。

王某购买该商品房，最终应付总房价款为（　　）元。

在代理商品房预售中，下列关于B房地产开发公司的要求的表述不正确的是（　　）。

A房地产开发公司要对商品房户型进行变更，必须报（　　）批准。

下列关于A房地产开发公司对商品房户型进行变更的表述，符合现行政策的有（　　）。

按照规定，A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后，办理商品房预售合同登记备案手续的责任方应是（　　）。

按照规定，A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后，应到（　　）部门办理商品房预售合同登记备案手续。