叶某预购商品房期权设定抵押应符合的条件为(　　)。

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王某、李某共同申请房地产转移登记时，应提交的文件为(　　)。
- A.签订的房屋买卖合同
- B.签订的房屋居间合同
- C.李某的房地产产权证书
- D.A公司的申请书
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王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为(　　)。
- A.A公司与王某签订房屋买卖合同
- B.A公司与李某签订房屋买卖合同
- C.王某与李某签订房屋买卖合同
- D.A公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
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王某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。A公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。
下述做法错误的为(　　)。
- A.A公司与王某、李某共同协商签订居间合同
- B.A公司先收“看房费200元”，再带王某去看李某的房屋
- C.张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密
- D.A公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密
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假如王某、李某达成买卖协议，关于佣金收取，下列做法中正确的为(　　)。
- A.张某收取佣金，可以不用开具发票
- B.王某可以以房价款4%的佣金超过国家规定的标准为由，拒付佣金
- C.A公司可以向王某、李某各收取房价款2%的佣金
- D.按事先约定，王某应当向甲公司支付房价款4%的佣金
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在王某、李某进行该房屋买卖合同洽谈的过程中，张某不得(　　)。
- A.与李某一起有意隐瞒所售房屋的重大缺陷
- B.暗示王某、李某通过私下成交省去佣金，自己收取一点辛苦费
- C.授意王某、李某虚构较低的成交价格以少缴纳税费
- D.将房屋转让所涉及的税费告诉王某和李某
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叶某预购商品房期权设定抵押应符合的条件为(　　)。
- A.不得设定最高额抵押
- B.抵押所担保的债权仅限于购买该商品房的贷款
- C.叶某必须委托房地产经纪公司代办抵押贷款手续
- D.符合国家关于商品房预售管理的规定
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甲公司规避合同风险要(　　)。
- A.使用自拟合同
- B.与乙公司建立友好合作关系
- C.审查叶某的履约能力
- D.与叶某约定解决争议的方法
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吕某在从事该笔经纪业务中的违法行为为(　　)。
- A.在其他经纪机构兼职
- B.到乙公司寻找房源
- C.与乙公司订立房屋买卖合同
- D.未调查清楚办公用房的具体情况
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如对房屋面积误差处理方式未做约定，商品房交付后，叶某有权退房的理由是(　　)。
- A.面积误差比绝对值等于3%
- B.面积误差比绝对值超出3%
- C.甲公司从中赚取差价
- D.乙公司未申请商品房预售合同登记备案
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叶某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。
商品房预售的一般流程内容包括(　　)。
- A.叶某委托甲公司寻找中意楼盘
- B.叶某查询该楼盘的基本情况
- C.叶某与乙公司签订商品房预售合同
- D.甲公司与乙公司签订商品房预售合同
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叶某预购商品房期权设定抵押应符合的条件为( )。

叶某预购商品房期权设定抵押应符合的条件为(　　)。