单选

报纸广告是房地产经纪公司开拓房源的渠道之一，关于其表述错误的是( )。

A.报纸广告是房地产经纪公司最常用的宣传方式
B.规模较大的经纪公司应每月刊登一次或两次，规模较小的公司则是两月一次
C.定期刊登广告的目的是不间断地对消费者进行信息提示，使他们在有房地产交易需求时，立刻想起刊登广告的经纪公司
D.经纪公司一般应选择在当地发行量最大、属于大众阅读层次、消费者最爱阅读的报纸上刊登广告

试题出自试卷《房地产经纪人考试房地产经纪业务操作模拟试题(10)》

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房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源都比小区内其他栋号的要价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的( )属性。
- A.心理
- B.物理
- C.法律
- D.位置
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房地产证的主要内容有( )。
- A.产权性质
- B.土地使用年限
- C.业主姓名
- D.房屋平面图
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该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司，于是想把这部分物业也纳入自己的房源中，该公司应采用( )的方法。
- A.路牌广告
- B.报纸广告
- C.电话走访
- D.派专人去洽谈
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该公司对房源的管理采用的是( )法。
- A.分区公盘制
- B.私盘制
- C.公盘制
- D.分区私盘制
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该分公司采用了( )揽客法的客源开拓方法。
- A.广告
- B.门店
- C.客户介绍
- D.人际关系网络
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甲房地产中介公司发现某市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路牌等发布消息来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
该分公司采用的房源开拓技术主要是针对( )。
- A.大业主
- B.中业主
- C.小业主
- D.所有业主
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A、B、C地区的广告费比原计划分别增加10万元、0万元、5万元。结合营销理论，可以说明( )。
- A.广告费的增加可以持续促进盈利的增加
- B.推广费用增加到一定程度，对销售作用不明显
- C.A、C销售量增加是因为推广费用提高的结果
- D.B地区的情况不符合正常销售反应函数代表的规律
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在销售现场管理中，房号管理应遵循( )原则。
- A.客户满意
- B.诚意表示可视同成交
- C.以客户办理定房手续作为销控房号的标准
- D.发生交易后，应停止向客户推荐此房号
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需要对A、B、C地区进行市场调查的内容是( )。
- A.目标客户分析
- B.楼宇本体
- C.周围配套设施
- D.物业管理
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造成B地区销售额不理想的最主要因素是( )。
- A.降价
- B.销售量未达目标和降价
- C.销售量未达目标
- D.难以分清最主要因素
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