多选

对商业地产项目的经营者进行定位时，应考虑的主要内容有()。

A.项目的销售模式
B.项目的经营特色
C.项目的建筑特点
D.消费市场的未来趋势
E.项目的目标消费群

试题出自试卷《房地产经纪人资格证题库精编试题复习卷一》

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办理抵押贷款手续时，银行通常要求姚某（　　）。
- A.购买住房财产保险
- B.购买人寿保险
- C.提供所在单位的还款担保
- D.在借款银行开立还款账户
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房地产经纪人王某与李小姐签订委托协议时，下列做法中有利于避免或减少风险的是（　　）。
- A.核实李小姐的身份与产权状况
- B.保管该房源的钥匙
- C.承诺房屋成交后一个月之内办好房屋所有权证的转移
- D.李小姐不得与其他经纪机构签订委托出售协议
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房地产投资基金的特点有（　　）。
- A.专家管理
- B.分散投资
- C.流动性高
- D.变现能力强
- E.运作规范
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对商业地产项目的经营者进行定位时，应考虑的主要内容有()。
- A.项目的销售模式
- B.项目的经营特色
- C.项目的建筑特点
- D.消费市场的未来趋势
- E.项目的目标消费群
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在产品组合策略中，对瘦狗产品描述，正确的有（　　）。
- A.销售增长率低
- B.市场占有率高
- C.市场占有率低
- D.具有广泛的客户关注
- E.相对产品优势较弱
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按照建筑层数细分，4～6层的建筑是属于()。
- A.多层
- B.中高层
- C.高层
- D.低层
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房地产经纪人可以通过（　　）确认额外信息或得到确切性答案。
- A.镜像型问题
- B.试探型问题
- C.指引型问题
- D.开放式问题
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提高风险识别能力的有效手段之一是（　　）。
- A.规范化业务流程
- B.房地产经纪人自已的信息收集
- C.不断巩固、加强自己的各项专业能力
- D.对存在的风险因素进行归纳、总结，并向公司有关部门负责人反馈
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决定商业项目功能定位的主要因素是()。
- A.业态
- B.规模
- C.价格
- D.客户
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下列问题的类型中，（　　）可能会耗用客户很多时间来回答，时间不充裕的客户会感到不耐烦。
- A.封闭式问题
- B.开放式问题
- C.试探型问题
- D.镜像型问题
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