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如果该居住小区建成后开始销售,起价为3900元/m2,则该价格为(  )。

  • A.所销售商品房的最低价格
  • B.最差楼层、朝向的商品房价格
  • C.不同楼层、朝向的商品房价格
  • D.所销售商品房的平均价格
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  1. 如果该居住小区建成后开始销售,起价为3900元/m2,则该价格为(  )。

    • A.所销售商品房的最低价格
    • B.最差楼层、朝向的商品房价格
    • C.不同楼层、朝向的商品房价格
    • D.所销售商品房的平均价格
  2. 该居住小区住宅建筑的基础最好采用(  )。

    • A.条形基础
    • B.筏板基础
    • C.箱形基础
    • D.独立基础
  3. 如果预计6600万元是初步设计阶段确定的工程造价,则这一造价是(  )。

    • A.投资估价
    • B.概算造价
    • C.预算造价
    • D.结算造价
  4. 某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地,总地价为6600刀元,用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为:居住用地面积14hm2,住宅用地面积10hm2,总建筑面积40000m2,其中高层住宅建筑面积300000m2。预计总投资12600万元。该用地土质较差,地下水位较高。

    该居住小区的住宅建筑面积净密度为(  )。

    • A.33%
    • B.50%
    • C.21400m2/hm2
    • D.30000m2/hm2
  5. 控制性详细规划对地块的规定性指标有(  )。

    • A.容积率
    • B.用地面积
    • C.人口容量
    • D.建筑形式
  6. 刘某的邻居周某也向银行申请办理了类似贷款,但银行发现其在贷款期间有违约行为。为此,银行可(  )。

    • A.停止向周某发放尚未使用的贷款
    • B.提出警告但仍按期如数发放尚未使用的贷款
    • C.银行按合同约定要求周某提前归还贷款
    • D.银行按合同要求周某支付利息和损失赔偿金等
  7. 若将刘某装修工程款以结算造价形式列出,其房屋设备安装部分的间接费是由(  )乘以间接费率确定。

    • A.安装工程直接费
    • B.安装工程机械使用费
    • C.安装工程人工费
    • D.安装工程其他直接费
  8. 刘某若已经以按月等额本息还款方式偿还了8年的贷款,他的该笔住房贷款余额应为(  )。

    • A.141120元
    • B.166401元
    • C.1920457元
    • D.194292元
  9. 刘某购买了一套已装修的普通商品住宅,建筑面积为120m2,总价为50.4万元假定首付款为40%,余款向银行申请抵押贷款,贷款期限为15年,贷款年利率为4.5%。刘某若采用等额本金方式按月偿还贷款,2年后的第1个月的月偿还额为(  )。

    • A.1680元
    • B.1686元
    • C.2663元
    • D.2814元
  10. 刘某若采用按月等额本息还款方式还款,月偿还额应为(  )。

    • A.2313元
    • B.2346元
    • C.3251元
    • D.3295元