一起答
单选

由于房地产市场萧条导致房地产价格下降,这种造成价值减损的折旧属于()。

  • A.物质折旧
  • B.功能折旧
  • C.经济折旧
  • D.有形折旧
试题出自试卷《房地产经纪专业基础考试单选题练习卷(1)》
参考答案
查看试卷详情
相关试题
  1. 假设名义年利率为r,计息周期分别为年、月、日时的实际年利率为r年、r月、r天,其大小关系为()。

    • A.r>r年>r月>r天
    • B.r<r年<r月<r天
    • C.r=r年>r月>r天
    • D.r=r年<r月<r天
  2. 城市中杂乱的垃圾堆、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种()。

    • A.灯光污染
    • B.视觉污染
    • C.其他光污染
    • D.电磁波辐射污染
  3. 影剧院、俱乐部等房屋属于间歇性采暖建筑,其采暖系统的类型一般多采用()。

    • A.热水采暖系统
    • B.蒸汽采暖系统
    • C.集中式空调系统
    • D.分布式空调系统
  4. 在汽车尾气中,主要污染物除铅外,另一种是()。

    • A.甲醛
    • B.二氧化硫
    • C.一氧化碳
    • D.悬浮颗粒物
  5. 在建筑工程图中,能统一表示房屋相同各层平面的完整布局、尺寸、功能等内容的图纸是()。

    • A.建筑详图
    • B.标准层平面图
    • C.首层平面图
    • D.中间层平面图
  6. 根据马斯洛的需要层次理论,人的需要按照先后顺序和高低层次由低到高分为()

    • A.生理需要→爱与归属需要→安全需要→尊重需要→自我实现需要
    • B.生理需要→安全需要→爱与归属需要→尊重需要→自我实现需要
    • C.安全需要→生理需要→自我实现需要→尊重需要→爱与归属需要
    • D.安全需要→生理需要→尊重需要→自我实现需要→爱与归属需要
  7. 张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋,预计正常情况下每年可获得净租金7万元,若该房屋的报酬率为8.5%,则其收益价格为()万元。

    • A.76.30
    • B.79.68
    • C.80.69
    • D.82.35
  8. 下列消费者群体中,属于按照消费者购买动机划分的是()。

    • A.低收入消费者群体
    • B.农村消费者群体
    • C.求廉消费者群体
    • D.对价格敏感的消费者群体
  9. 某宗土地建筑用地面积1000 ㎡,土地单价1200元/㎡,该用地范围内建筑物的总建筑面积为4000㎡,则楼面地价为()。

    • A.1200元
    • B.300元
    • C.120万元
    • D.30万元
  10. 张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房,5年后已担保债权的贷款余额为40万元,房屋价值经评估为100万元,现以该房屋抵押再融资20万元,其贷款价值比为()。

    • A.20.00%
    • B.25.00%
    • C.33.33%
    • D.68.00%