单选

对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观，下列对建筑物的要求中，属于适用方面的要求是（　　）。

A.没有环境污染
B.空间布局合理
C.维护费用低
D.地基和基础稳固

试题出自试卷《房地产经纪相关知识考试模拟题练习(2)》

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已知该楼从道路红线外侧后退5m建造，地面铺设水泥砖，这5m的宽度称为（　）。
- A.用地红线控制距离
- B.道路红线外延距离
- C.建筑红线后退距离
- D.道路红线后退距离
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将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全度分析，外墙体应具有足够的（　）。
- A.热工性能
- B.强度
- C.防火性能
- D.稳定性
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在评估该楼一层中某店铺的收益价格过程中，求取资本化率采用市场提取法时，会用到（　）。
- A.线性内插法
- B.试错法
- C.累加法
- D.乘数法
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该楼三层城市常住人口许先生，身体健康，现与装修公司签订合同准备对住宅进行较高档次装修，并以装修工程款的50%作为首付款支付给了装修公司，剩余部分许先生拟申请个人住房贷款解决，他应具备的条件是（　）。
- A.有银行认可的资产作为抵押
- B.有符合规定的住房装修批准文件
- C.全家人口身份证件
- D.有稳定的职业和经济收入
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根据下列材料回答下列各题。
某临街住宅楼于2010年末建成，砖混结构，共5层；3年前经有关部门批准，该楼一层全部改为店铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。
该类住宅楼的特点是（　）。
- A.抗震性能较差
- B.造价高
- C.造价较低
- D.耐久年限较长
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需要补地价的情形主要有( )。
- A．更改原出让土地使用权时规定的用途
- B．增加原出让土地使用权时规定的容积率
- C．转让、出租、抵押划拨土地使用权的房地产
- D．改变原出让土地的楼层面积价格
- E．出让的土地使用权期满后续期
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将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全度分析，外墙体应具有足够的( )。
- A．热工性能
- B．强度
- C．防火性能
- D．稳定性
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营销人员避免与消费者发生冲突的方式有（　）。
- A.建立与消费者之间最佳心理氛围
- B.学会处理消费者不同意见的方法
- C.认真倾听消费者意见，进行双向交流
- D.提高思想修养，增强自我控制能力
- E.时刻为消费者着想，维护消费者利益
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下列属于典型合同的有（　）。
- A.要式合同
- B.居间合同
- C.买卖合同
- D.租赁合同
- E.委托合同
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景观评价的方法有（　　）。
- A.调查分析法
- B.仪器测量法
- C.民意测验法
- D.心理测试法
- E.认知评判法
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对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观，下列对建筑物的要求中，属于适用方面的要求是（ ）。

对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观，下列对建筑物的要求中，属于适用方面的要求是（　　）。