单选

第 26 题在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于（　　）。

A．市场主体
B．市场客体
C．主要销售对象
D．主要需求产品

试题出自试卷《房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷3》

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第 100 题王某为张某制定的最恰当的还款方案为（　　）。
- A．到期后一次性还本付息
- B．先扣除利息，到期后一次性偿还
- C．分期等额偿还本息
- D．分期等本金偿还
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第 99 题丙机构对员工进行的专题培训中，应着重培养员工的能力为（　　）。
- A．对消费者的不同需要具有较强的判断能力
- B．对消费者的不同购买动机具有较强的注意力和语言表达能力
- C．对企业的经营活动具有较强的管理能力
- D．对消费者的不同个性特征具有较强的适应能力
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第 98 题乙公司筹集资金的方式可能为（　　）。
- A．房地产信托基金
- B．资金信托
- C．房地产信托存款
- D．储蓄存款
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根据下列材料，请回答 96～100 题：
2008年，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。
2009年，甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况，制定了投资额度安排。2010年，该项目达到预售条件后，甲企业委托丙房地产经纪机构(以下简称丙机构)预售。丙机构为促进销售，在加强员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构的房地产经纪人王某分析了张某的收入状况，认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此，王某为其制定了还款方案。
第 96 题为降低信贷风险，使甲企业与乙公司承担的风险都较小，可选择的利率为（　　）。
- A．活期利率
- B．定期利率
- C．固定利率
- D．浮动利率
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第 97 题乙公司用来分析房屋建设状况的统计指标可能为（　　）。
- A．房屋施工面积
- B．竣工房屋面积
- C．房屋新开工面积
- D．人均住宅使用面积
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第 95 题该套住宅的建筑面积中，阳台面积应（　　）。
- A．全部计入
- B．计入一半
- C．计人四分之一
- D．全部不计人
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第 94 题该套住宅房屋所有权证上的房产附图为（　　）。
- A．房产分幅图
- B．房产分丘图
- C．房产分户图
- D．宗地图
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第 93 题按照设计规定，该住宅楼安装的电梯数量应不少于（　　）部。
- A．1
- B．2
- C．3
- D．4
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第 92 题结合我国住宅开发建造情况，该住宅的建筑结构类型不可能为（　　）。
- A．砖木结构
- B．砖混结构
- C．钢筋混凝土结构
- D．钢结构
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第 88 题赵某购买的住宅发生的事故可能为（　　）。
- A．电器爆炸引发火灾
- B．发生地震破坏了房屋设施、设备
- C．室内财物失窃
- D．雷电引发火灾
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第 26 题 在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于（ ）。

第 26 题在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于（　　）。