多选

属于房地产初始登记的有( )。

A.土地使用权初始登记
B.新建成房屋所有权初始登记
C.集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋的登记
D.房地产权属总登记
E.商品房出售后的第一次分户登记

试题出自试卷《房地产经纪人模拟考试职业导论练习题(2)》

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目前个人住房贷款的形式主要有( )。
- A.住房公积金贷款
- B.抵押贷款
- C.商业贷款
- D.组合贷款
- E.质押贷款
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下列中属于房地产经纪人员职业技能的有( )。
- A.恪守信用
- B.尽职守责
- C.市场分析
- D.人际沟通
- E.把握成交时机
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属于房地产初始登记的有( )。
- A.土地使用权初始登记
- B.新建成房屋所有权初始登记
- C.集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋的登记
- D.房地产权属总登记
- E.商品房出售后的第一次分户登记
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房地产经纪机构的组织结构形式包括( )。
- A.直线职能制
- B.分部制
- C.领导-员工制
- D.直营连锁制
- E.网络制
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房地产经纪人受理了委托业务后，首先应收集房地产标的物的信息.与委托房地产相关的市场信息和委托人信息，在此基础上对信息( )后，房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。
- A.辨别
- B.评价
- C.分析
- D.加工
- E.整理
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商品房买卖合同示范文本的主要条款包括( )。
- A.计价方式及价款
- B.面积差异处理办法
- C.规划.设计变更的约定
- D.商品房价格鉴定
- E.争议处理办法
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当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及( )。
- A.查清委托人是否对委托事务具有相应的权利
- B.了解委托人的主体资格及信誉
- C.确认委托房地产的市场价格
- D.向委托人履行告知义务
- E.与委托人协商签订房地产代理合同
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对房地产经纪信息的鉴别，就是对房地产经纪信息的( )等进行分析。
- A.准确性
- B.规律性
- C.真实性
- D.权威性
- E.可信性
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在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中，不正确的有( )。
- A.注销后再终止合同并赔偿损失
- B.注销后直接将业务转由他人代为完成
- C.注销前直接终止合同并赔偿损失
- D.注销前直接将业务转由他人代为完成
- E.在符合法律规定的前提下，与委托人约定采用适当方式解决
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在中国香港地区，所有房地产代理机构均须取得牌照方可营业，牌照的种类分为( )。
- A.地产代理(个人)牌照
- B.地产代理(公司)牌照
- C.营业员牌照
- D.操作员牌照
- E.促销员牌照
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