一起答
单选

陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()。

  • A.更正登记
  • B.异议登记
  • C.变更登记
  • D.初始登记
试题出自试卷《房地产经纪人(房地产基本制度与政策)模拟考试题及答案(4)》
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  1. 陈某在购房时,甲公司应向陈某出示()。

    • A.中介服务代理委托合同
    • B.该住宅楼的销售委托书
    • C.竣工验收证明
    • D.物业管理方案
  2. 陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()。

    • A.更正登记
    • B.异议登记
    • C.变更登记
    • D.初始登记
  3. 下列关于销售委托合同签订的表述中,正确的为()。

    • A.合同应由甲公司与乙公司签订
    • B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同
    • C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
    • D.胡某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
  4. 胡某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产经纪人。胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。该住宅楼于2005年4月1日通过竣工验收,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用,之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到房屋所有权证后,发现其上记载的楼层有误。陈某所购房屋屋面防水工程的质量保修期为()。

    • A.2008年5月1日
    • B.2008年5月31日
    • C.2010年3月31日
    • D.2010年5月31日
  5. 如果拍卖、变卖王某商铺,王某应当缴纳()。

    • A.契税
    • B.营业税
    • C.房产税
    • D.印花税
  6. 按规定乙公司为陈某办理房屋所有权证的限期为()。

    • A.从6月2日起计算60天内
    • B.从6月2日起计算90天内
    • C.从10月10日起计算60天内
    • D.从10月10日起计算90天内
  7. 王某出租该商铺,若需缴纳营业税,其纳税期限可以为()。

    • A.5日
    • B.10日
    • C.15日
    • D.20日
  8. 王某出租房屋应缴纳的税种为()。

    • A.营业税
    • B.房产税
    • C.契税
    • D.印花税
  9. 关于王某的房屋抵押,表述错误的是()。

    • A.王某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼,该阁楼也应当属抵押财产
    • B.王某应当将房屋抵押情况告之李某
    • C.经估价机构评估,王某商铺价值70万元,该商铺的价值大于所担保债权,其余额还可以再次抵押
    • D.王某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时,李某有优先购买权
  10. 关于王某房屋租赁的表述,正确的为()。

    • A.王某出租商铺的租金,由王某与李某在平等、自愿的原则下协商议定
    • B.经王某同意,李某可以将该商铺转租,并可以从转租中获得收益
    • C.在租赁期限内,无须王某同意,李某可以根据其经营需要改变房屋用途
    • D.在租赁期限内,无须王某同意,李某可以根据其经营需要拆改房屋结构