单选

下列各项个人所得，不能免纳个人所得税的是(　　)。

A.莫言诺贝尔文学奖所获奖金
B.某餐馆年末发放的年终奖
C.保险赔款
D.国债和国家发行的金融债券利息

试题出自试卷《房地产经纪人(房地产基本制度与政策)模拟考试题及答案(3)》

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王某的房屋权属证书应由(　　)颁发。
- A.市、县人民政府房产管理部门
- B.市、县人民政府土地管理部门
- C.区级以上人民政府房产管理部门
- D.区级以上人民政府土地管理部门
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甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为(　　)。
- A.房产税
- B.营业税
- C.契税
- D.城市维护建设税
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甲企业因房屋面积误差应当返还王某(　　)万元。
- A.2.40
- B.2.88
- C.3.36
- D.4.32
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关于王某合法使用其住房公积金的说法，正确的为(　　)。
- A.用于装修房屋
- B.用于购买国债赚取利息
- C.用于购买股票赚取收益
- D.用于购买住房
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2010年5月1日，王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80m2住房，单价为8000元/m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。王某购买该套住房应缴纳的契税税率为(　　)。
- A.1%
- B.1.1%
- C.3%～5%
- D.6%
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如果拍卖、变卖刘某商铺，刘某应当缴纳（）。
- A.契税
- B.营业税
- C.房产税
- D.印花税
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拍卖、变卖后，该房屋租赁合同（）。
- A.应当解除
- B.对购买人仍然有约束力
- C.由人民法院决定是否继续有效
- D.由购买人决定是否继续有效
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下列关于刘某抵押房屋的表述中，错误的为（）。
- A.刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产
- B.刘某应当将房屋抵押情况告之吴某
- C.经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押
- D.刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权
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刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。[2007年真题]下列关于刘某房屋租赁的表述中，正确的为（）。
- A.刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定
- B.经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益
- C.在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途
- D.在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构
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刘某出租房屋应缴纳的税为（）。
- A.营业税
- B.房产税
- C.契税
- D.印花税
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下列各项个人所得，不能免纳个人所得税的是( )。

下列各项个人所得，不能免纳个人所得税的是(　　)。