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单选

房地产转让一般应当以()作为缴纳税费的依据。

  • A.申报的成交价格
  • B.重新评估的价格
  • C.更改后的成交价格
  • D.市场价格
试题出自试卷《房地产经纪人(房地产基本制度与政策)模拟考试题及答案(1)》
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  1. 若齐某租赁的住房为公共租赁住房,则其合同期限一般为()年。

    • A.1
    • B.3
    • C.5
    • D.10
  2. 齐某是甲市一位普通职工,工资收入有限,属于甲市的低收入家庭,无力购买住房,一直租赁房屋居住。2016年1月,根据甲市有关政策规定,齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2016年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同,支付了首付10万元,其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。若齐某租赁的是公共租赁住房,其住房租金原则上按照()确定。

    • A.适当高于同地段、同类型住房市场租金水平
    • B.等同于同地段、同类型住房市场租金水平
    • C.适当低于同地段、同类型住房市场租金水平
    • D.减免租金
  3. 关于已出租房屋抵押的说法,正确的为()。

    • A.王某应将抵押情况告知李某
    • B.王某不应将租赁情况告知甲银行
    • C.王某将住房抵押后,与李某签订的租赁合同继续有效
    • D.王某到期无力偿还贷款,甲银行抵押权实现后,应保持原租赁关系至合同终止
  4. 关于李某转租房屋的说法,正确的为()。

    • A.李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续
    • B.李某在租赁期限内将房屋转租给张某,应经王某同意
    • C.转租期间王某与李某签订租赁合同终止,转租合同仍然有效
    • D.李某将房屋转租张某的转租期限不得超过原租合同规定的期限
  5. 王某将房屋抵押应办理房屋抵押权()。

    • A.设立登记
    • B.变更登记
    • C.转移登记
    • D.更正登记
  6. 根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后,李某是()。

    • A.业主
    • B.物业使用人
    • C.物业服务的对象
    • D.物业所有权人
  7. 房地产转让一般应当以()作为缴纳税费的依据。

    • A.申报的成交价格
    • B.重新评估的价格
    • C.更改后的成交价格
    • D.市场价格
  8. 甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交()。

    • A.书面租赁合同
    • B.甲某与乙某的合法身份证件
    • C.房屋所有权证书
    • D.可以证明房地产价值的资料
  9. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年,年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2011年6月,李某将房屋转租张某,签订了6个月的转租合同。

    王某应缴纳房产税()元。

    • A.150
    • B.200
    • C.500
    • D.600
  10. 房屋产权人甲某,委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租,经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2014年5月1日开始,为期两年,实际成交月租金500元。2016年3月,甲某欲出售该房屋,又委托丙公司销售,经丙公司联系,甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为160万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费,房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。甲某与客户丁某应当在房地产转让合同签订后()日内向当地房地产管理部门申报价格。

    • A.15
    • B.30
    • C.60
    • D.90