多选

土地使用权出让具体包括的内容有(　　)。

A.土地使用权出让也称批租或土地二级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
B.经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期内没有所有权，只有使用权，在使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权
C.土地使用权可以进入市场，可以进行转让、出租、抵押等经营活动，但地下埋藏物和矿藏物归国家所有
D.土地使用权出让也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
E.土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有限期的特点

试题出自试卷《房地产经纪人考试(交易制度政策)试题模拟卷七》

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相关试题

开发公司甲与丙厂就职工乙的房屋签署的拆迁补偿安置协议应包括(　　)。
- A.补偿金额
- B.安置房面积
- C.安置地点
- D.搬迁过渡方式
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开发公司甲获得该地块可以通过下列(　　)途径。
- A.公开招标
- B.公开拍卖
- C.协议出让
- D.行政划拨
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开发公司甲应提交(　　)材料才能申请领取拆迁许可证。
- A.拆迁方案
- B.金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明
- C.国有土地使用权批准文件
- D.建设用地规划许可证
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如果在该项目的拆迁过程中要实施强制拆迁，下列说法正确的是(　　)。
- A.对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以直接进入强制拆迁程序
- B.强制拆迁前应经过责令限期拆迁的程序
- C.在实施强制拆迁的时候，应由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁
- D.在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的拆迁人或者房屋承租人，可以实行强制拆迁
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某一房地产开发公司甲拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了丙厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工乙的房屋产权单位为丙厂，职工乙为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工乙因为补偿标准问题与开发公司甲产生矛盾。若丙厂与职工乙继续保持租赁关系。
请回答下列15~20题：
开发公司甲领取以下有关法律凭证的先后顺序正确的是(　　)。
①土地使用权证
②建设用地规划许可证
③施工许可证
④建设工程规划许可证
- A.④-②-①-③
- B.③-④-②-①
- C.②-①-④-③
- D.①-②-④-③
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无论甲公司实行货币补偿或者产权调换，都要遵循(　　)原则。
- A.有利
- B.等价
- C.平等
- D.保护使用人的利益
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下列关于拆迁补偿安置该福利院的表述中，正确的有(　　)。
- A.根据本市拆迁管理部门的要求进行货币补偿
- B.根据本市规划主管部门的要求进行重新建设
- C.若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用成本法评估较为科学
- D.若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用收益法评估较为科学
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实行货币补偿的，房屋拆迁安置协议应当载明(　　)。
- A.过渡方式
- B.安置地点
- C.过渡期限
- D.补偿金额
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下列关于甲公司办理该项目报建手续的表述中，正确的有(　　)。
- A.甲公司在签订了土地使用权出让合同后，应向该市建设行政主管部门申请项目选址意见书
- B.甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证
- C.甲公司在签订土地使用权出让合同后，应向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证
- D.甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后，再申领建设用地规划许可证
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王某在本市没有其他房屋，若王某与刘某继续保持租赁关系，则甲公司与王某订的房屋拆迁补偿安置协议的内容应包括(　　)。
- A.货币安置方式
- B.安置房面积和地点
- C.搬迁期限
- D.搬迁过渡方式
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土地使用权出让具体包括的内容有( )。

土地使用权出让具体包括的内容有(　　)。