张某将自己名下的一套房屋进行出租，同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同，但张某只和王某办理了登记备案手续，而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁合同，应先确定()为承租人。

江某转让该住房应缴纳营业税( )元。

房屋产权调换，张某与甲企业应办理房屋所有权( )。

张某调换的房屋比原房价多7万元，则张某( )。

关于江某将该住房转让给张某的说法，正确的为( )。

江某于2014年12月购买了一套普通住房，2015年4月将该住房以120万元的价格转让给张某，此后，该小区被依法征收，由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。

依法征收该小区的主体应为( )。

关于已出租房屋抵押的说法，正确的为( )。

王某将房屋抵押应办理抵押权( )。

关于李某转租房屋的说法，正确的为( )。

以下属于房屋租赁合同中李某义务的有( )。

王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

王某应缴纳房产税( )元。