某市A房地产开发公司通过出让方式取得了一块土地的使用权，在签订的土地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。A公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来升值作用，遂向有关部门提出申请。申请最终得到批准。A公司在拆迁中遇到钉子户C，无正当理由拒不与A公司签订拆迁协议，致使商品房建设难以进行。此期间，商业中心建设按期进行，并于次年5月完成施工任务，并通过竣工验收。交付使用后，A公司将其出租给B经贸公司进行经营。在此之后，商品住宅建设开始启动，在建设过程中，为了融通资金，A公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押，从而保证了商品住宅的按期完工。

小区实行物业管理，业主有权(  )。

有关小区物业管理下列说法正确的是(  )。

E为获得房地产产权证，应办理的手续为(  )。

W应办理(  )手续其租赁行为才是合法的。

住户F申请个人住房贷款，现阶段办理的手续为(  )。

某开发商正在建一住宅小区，某住户F通过预售方式购买一套住宅，该住户属按时足额缴交住房公积金职工，拟申请个人住房贷款。F购买住宅后拟租给W使用。小区建成后，拟进行全方位的物业管理，请回答以下问题。

住户F拟申请个人住房贷款，下列说法正确的是(  )。

开发企业申请拆迁，下列说法正确的是(  )。

A开发公司办理贷款，下列说法正确的是(  )。

该中介公司出示(  )即可合法预售该住宅项目。

A公司进行商品房预售应具备的条件包括(  )。