根据下列材料，请回答 91～95 题：

2005年6月27日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。2005年7月27日，在缴纳了出让金和相关费用后，该土地被交付给甲公司使用。2005年8月30日，甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后，甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)。2006年2月15日，李某以5600元/m²的价格预购了该项目中的一套98m²房屋。甲公司于2007年5月30日将房屋交付给李某，李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

第 91 题 甲公司申请改变土地利用条件必须经过（　　）的同意。

第 100 题 丙物业服务企业由（　　）选聘。

第 98 题 甲公司转让该项目必须符合的条件为（　　）等。

第 97 题 下列情形中，可免征甲公司土地闲置费的为（　　）。

第 99 题 如乙公司把住宅建成现房后销售，则须具备的条件为（　　）等。

根据下列材料，请回答 96～100 题：

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)招标获得一块“毛地”(有部分房屋需完成拆迁安置)的国有建设用地使用权，土地用途为居住用地，因故闲置一年，该项目再次启动6个月后，又因资金原因转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。3年后该项目建成，在成立业主大会前，由丙物业服务企业实施物业管理。

第 96 题 甲公司实施房屋拆迁时，应对（　　）依法给予补偿。

第 95 题 李某取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为（　　）。

第 94 题 按相关规定，乙公司因销售给李某房屋所收取的代理费用不得超过（　　）元。

第 93 题 该住宅工程的竣工验收工作由（　　）负责组织实施。

第 92 题 甲公司在施工招标过程中，应向（　　）个以上的施工单位发出邀请书。

第 90 题 王某在办理住房公积金贷款时，工作人员所做了下列解释，正确的为（　　）。