单选

第6题：在下列四个选项中，说法不正确的是（　　）。

A．《城市房地产管理法》对此进行了更为明确的概括，房地产交易包括房地产转让和房地产抵押两种形式
B．《城市房地产管理法》规定了三项基本制度，房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度和房地产价格申报制度
C．房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或作不实的申报
D．房地产权利人转让房地产 , 房地产抵押人依法拍卖房地产，应当向房屋所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门如实申报成交价格，由国家对成交价格实施登记审验后，才可办理产权转移手续，取得确定的法律效力

试题出自试卷《2008年房地产经纪人基本制度与政策模拟试题(3)》

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第70题：下列属于业主大会职责的是（　　）。
- A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则
- B．选举、更换业主委员会成员
- C．召集并主持业主大会会议，报告物业管理的实施情况
- D．选聘、解聘物业管理企业
- E．决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施
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第69题：下列资金中，可以用于购买国债的有（　　）。
- A．担保公司资金
- B．在建工程抵押贷款
- C．商品房预售资金
- D．住房共用部位共用设施设备专项维修资金
- E．住房公积金
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第67题：按照法的效力范围，下列属于“一般法”表述这，说法不正确的包括（　　）。
- A．从空间效力看，适用于特定地区的法为一般法。
- B．从空间效力看，适用于全国的法为一般法。
- C．从时间效力看，适用于非常时期的法为为一般法。
- D．从时间效力看，适用于平常时期的法为一般法。
- E．特殊法与一般法的关系为，一般法优于特殊法
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第68题：根据土地使用权的获得方式的不同，房地产转让可以分为（　　）。
- A．出让方式取得的土地使用权转让
- B．地面上有建筑物的转让
- C．无偿转让
- D．地面上无建筑物的转让
- E．划拨方式取得的土地使用权转让
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第66题：根据代理权发生的依据不同，可将代理分为（　　）。
- A．指定代理
- B．复代理
- C．委托代理
- D．法定代理
- E．本代理
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第65题：建设资金已落实是指（　　）。
- A．建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的 40%
- B．建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 50%
- C．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的 30%
- D．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的 40%
- E．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的 25%
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第64题：下列属于限制物权的是（　　）。
- A．用益物权
- B．所有权
- C．担保物权
- D．国有土地使权
- E．典权
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第62题：“ 两税一费 ” 是指（　　）。
- A．营业税
- B．增值税
- C．城市建设维护税
- D．教育费附加
- E．消费税
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第63题：行政法立法的主体是特定的国家机关，立法的程序一般为（　　）。
- A．申请
- B．立项
- C．起草
- D．审查
- E．决定与公布和备案
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第61题：房地产行政管理关系中，典型特征是（　　）。
- A．主体法律地位的不平等
- B．主体法律地位的平等
- C．管理与管理的关系
- D．管理与被管理的关系
- E．被管理与被管理的关系
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第6题：在下列四个选项中，说法不正确的是（ ）。

第6题：在下列四个选项中，说法不正确的是（　　）。