单选

第24题：房屋租赁审查的主要内容包括（　　）。 ①审查合同的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件 ②审查租赁的客体是否允许出租、即出租的房屋是否法律、法规允许出租的房屋 ③审查租赁合同的内容是否齐全完备，如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任等 ④审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策 ⑤审查是否按有关部门规定缴纳了税费

A．①②③④⑤
B．①②③④
C．①②③⑤
D．①②④⑤

试题出自试卷《2008年房地产经纪人基本制度与政策模拟试题(3)》

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第70题：下列属于业主大会职责的是（　　）。
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第69题：下列资金中，可以用于购买国债的有（　　）。
- A．担保公司资金
- B．在建工程抵押贷款
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第67题：按照法的效力范围，下列属于“一般法”表述这，说法不正确的包括（　　）。
- A．从空间效力看，适用于特定地区的法为一般法。
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- E．特殊法与一般法的关系为，一般法优于特殊法
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第68题：根据土地使用权的获得方式的不同，房地产转让可以分为（　　）。
- A．出让方式取得的土地使用权转让
- B．地面上有建筑物的转让
- C．无偿转让
- D．地面上无建筑物的转让
- E．划拨方式取得的土地使用权转让
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第66题：根据代理权发生的依据不同，可将代理分为（　　）。
- A．指定代理
- B．复代理
- C．委托代理
- D．法定代理
- E．本代理
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第65题：建设资金已落实是指（　　）。
- A．建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的 40%
- B．建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 50%
- C．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的 30%
- D．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的 40%
- E．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的 25%
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第64题：下列属于限制物权的是（　　）。
- A．用益物权
- B．所有权
- C．担保物权
- D．国有土地使权
- E．典权
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第62题：“ 两税一费 ” 是指（　　）。
- A．营业税
- B．增值税
- C．城市建设维护税
- D．教育费附加
- E．消费税
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第63题：行政法立法的主体是特定的国家机关，立法的程序一般为（　　）。
- A．申请
- B．立项
- C．起草
- D．审查
- E．决定与公布和备案
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第61题：房地产行政管理关系中，典型特征是（　　）。
- A．主体法律地位的不平等
- B．主体法律地位的平等
- C．管理与管理的关系
- D．管理与被管理的关系
- E．被管理与被管理的关系
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