单选

第8题：下列有关房地产估价师注册的表述中，正确的是（　　）。

A．人事部为房地产估价师的注册管理机构
B．房地产估价师执业资格注册有效期为2年，有效期满前3个月，房地产估价师应持《房地产估价师注册证书》到注册管理初审机构申请办理续期注册手续。
C．房地产估价师脱离房地产估价师工作岗位连续时间达1年以上（含1年）的由注册机构撤销其注册，收回房地产估价师注册证书
D．房地产估价师申请续期注册的必须在注册有效期内参加中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者其指定机构组织的一定学时估价业务培训，取得继续教育合格证明后方可申请续期注册

试题出自试卷《2008年房地产经纪人基本制度与政策模拟试题(4)》

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第70题：下列是质权特征的是（　　）。
- A．质权是一种担保物权
- B．质权是一种用益物权
- C．质权的标的物只能是动产或财产权利
- D．质权的标的物只能不动产
- E．质权是就质物优先受偿的权利
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第68题：在发生（　　）时，房屋出租人有权提前终止租赁合同。
- A．承租人擅自转租房屋
- B．承租人改变房屋用途
- C．无正当理由，拖欠房租两个月的
- D．利用承组的房屋从事商业活动的
- E．没有尽到修缮责任的
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第69题：下列关于行政复议的概念和性质，说法不正确的是（　　）。
- A．行政复议是一种行政行为
- B．行政复议不是一种行政行为
- C．行政复议是行政机关的一种救济手段
- D．行政复议是一种依法申请的行政行为
- E．行政复议是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式
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第65题：下列情况，属于登记机关有权注销房屋权属证书的包括（　　）。
- A．申报不实的
- B．申报真实的
- C．房屋权利灭失，权利人在规定期限内办理房屋权属注销登记的
- D．涂改房屋权属证书的
- E．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
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第66题：我国的三大诉讼是（　　）。
- A．事务诉讼
- B．行政诉讼
- C．刑事诉讼
- D．司法诉讼
- E．民事诉讼
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第67题：下列属于限制流通物的包括（　　）。
- A．土地
- B．房屋
- C．武器
- D．麻醉品
- E．弹药
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第64题：税收制度由（　　）附加、加成、减免、违章处理等要素组成。
- A．纳税义务人
- B．课税对象
- C．税基
- D．税率
- E．征管
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第62题：民事责任是违反民事义务的结果。承担民事责任的方式主要有（　　）。
- A．停止侵害
- B．返还财产
- C．赔礼道歉
- D．停职查办
- E．支付违约金
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第60题：房屋租金分为（　　）。
- A．成本租金
- B．商品租金
- C．市场租金
- D．商业性租金
- E．标准租金
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第61题：国家采取（　　）等措施，扶持发展居民住宅建设，改善居民居住条件。
- A．税收优惠措施
- B．居住优惠措施
- C．贷款优惠措施
- D．住宅建设用地优惠措施
- E．房改政策
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第8题：下列有关房地产估价师注册的表述中，正确的是（ ）。

第8题：下列有关房地产估价师注册的表述中，正确的是（　　）。