房屋登记是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在( )上予以记载的行为。

公告所需时间不计算在登记办理期限内。

房地产面积测算系指水平面积测算，包括房屋面积测算和土地面积测算。

房屋应当按照基本单元进行登记。

不动产以不动产单元为基本单位进行登记,由于某些不动产跨行政区域界线，所以不动产单元并不具有唯一编码。

国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力。

城市规划分为总体规划和修建性详细规划。

集体土地所有权的权利主体，只能归村民小组农民集体所有。

连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权一直要求保证人承担保证责任。

下列哪些人可以接受遗赠( )