甲与乙离婚，甲乙的子女均已成年，与乙一起生活。甲与丙再婚后购买了一套房屋，登记在甲的名下。后甲因中风不能自理，常年卧床。丙见状离家出走达3年之久。甲乙的子女和乙想要回房屋，进行法律咨询。下列哪些意见是错误的?

公告所需时间不计算在登记办理期限内。

房地产面积测算系指水平面积测算，包括房屋面积测算和土地面积测算。

房屋应当按照基本单元进行登记。

不动产以不动产单元为基本单位进行登记,由于某些不动产跨行政区域界线，所以不动产单元并不具有唯一编码。

国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力。

城市规划分为总体规划和修建性详细规划。

集体土地所有权的权利主体，只能归村民小组农民集体所有。

连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权一直要求保证人承担保证责任。

下列哪些人可以接受遗赠( )