某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的?（）

公告所需时间不计算在登记办理期限内。

房地产面积测算系指水平面积测算，包括房屋面积测算和土地面积测算。

房屋应当按照基本单元进行登记。

不动产以不动产单元为基本单位进行登记,由于某些不动产跨行政区域界线，所以不动产单元并不具有唯一编码。

国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力。

城市规划分为总体规划和修建性详细规划。

集体土地所有权的权利主体，只能归村民小组农民集体所有。

连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权一直要求保证人承担保证责任。

下列哪些人可以接受遗赠( )