老王不幸老年丧妻，与儿子小王相依为命。2007年下半年，老王出资12万元，小王出资5万元在老家建起了一栋三层的楼房。2008年6月12日老王自行将该房屋以20万元的价格卖给了邻居老张，对此小王并不知情。请问以下说法中正确的是()?

不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。

不动产登记费按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

商业楼层、车库层内无间隔墙的权属单元须埋设永久性界址标志后才能进行分户测绘。

房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。

房地产权利丧失时，原权利人应申请注销登记。

物权受到侵害的，权利人不可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

不动产登记原始资料不得带离规定的场所。

乡镇、村企业的建设用地使用权即可单独抵押，也可一并抵押。

抵押权和典权均属物权的一种。

房产分丘图是房产分幅图的局部明细图，也是绘制房产权证附图的基本图。